千葉市稲毛区黒砂4丁目第6 新築戸建1号棟 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目|3,580万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市稲毛区黒砂4丁目第6 新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市稲毛区黒砂4丁目第6 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 3,580万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目
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土地面積 90.81m² (27.47坪) 建物面積 80.18u
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK (LDK15/洋室7.5/洋室5.5/洋室5.2)
交通
JR総武線 稲毛/徒歩15分
京成千葉線 みどり台/徒歩13分
ここがおすすめ

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耐震と制震の地震に強い家・フラット35S利用可能
稲丘小学校・緑町中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心


  • 外観写真 11/4現況です
  • 間取り図(販1戸建) 3LDK
  • キッチン 施工例写真 明るく、広々したキッチンで毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真 ゆっくりと1日の疲れを癒してくれるユニットバス
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真 使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図
  • 外観写真 現地写真
  • 外観写真 現地写真
  • その他 震度6強がクラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67%低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他 第三者機関による住宅性能表示制度8項目を取得。温熱環境・エネルギー消費分野での等級の取得は温室効果ガス削減にも貢献しています。
  • その他 「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍(地震への耐久力の強さを数値で表現)を確保。さらに壁在の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他 断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他 入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他 建物が乗らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保しました。
  • その他 基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他 壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他 腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材には防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置。屋内に盗電防止スイッチを設置し、盗電の心配もありません。
  • その他 外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他 不在時の荷物の受け取りもできる宅配ボックス付き。ダイヤルロック付き
  • その他 特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他 浴槽のカウンターはお掃除しやすいデザインです
  • その他 床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にカラッと乾きます
  • その他 浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48%もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
  • 周辺環境 千葉市立稲丘小学校 徒歩8分。 620m
  • 周辺環境 千葉市立/緑町中学校 徒歩14分。 1050m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

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耐震と制震の地震に強い家・フラット35S利用可能
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・15帖のリビング、人気のカウンターキッチン
・家事がしやすい水回り集中設計
・キッチンそばパントリーがありストックも楽に保存できます
・2階は全室収納付き2面採光で明るい日差しが入ります
・陽当たりのいい南西向きバルコニー
・玄関は人感センサーライト・シューズボックス完備
・すまい給付金対象物件


〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第21UDI1W建04275号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立緑町小学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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中学校区 緑町中学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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取引態様 仲介
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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