グラファーレ千葉市花見川区長作町16期 新築戸建2号棟 千葉県千葉市花見川区長作町|3,280万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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グラファーレ千葉市花見川区長作町16期 新築戸建2号棟

新築一戸建て

グラファーレ千葉市花見川区長作町16期 新築戸建2号棟 お気に入り
価格 3,280万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区長作町
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土地面積 138.38m² (41.86坪) 建物面積 99.36u
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK (LDK16/和室4.5/洋室7/洋室6.5/洋室5.2)
交通
京成本線 実籾/徒歩14分
京成本線 八千代台/徒歩39分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
駅徒歩15分/小学校まで徒歩6分/和室/リネン庫/SC/お庭/駐車2台分


  • キッチン 施工例写真:家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真:清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他 施工例写真:寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他 施工例写真 使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図:2号棟
  • その他 耐震性能:耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
  • その他 耐風性能:耐風等級 等級2取得
  • その他 耐久性能:劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
  • その他 維持管理:維持管理対策等級 等級3取得
  • その他 環境性能:劣化対策等級 等級3取得
  • その他 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
  • その他 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他 現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
  • その他 床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • その他 シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • その他 構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  • その他 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得
  • 周辺環境 あさひ幼稚園 徒歩10分。 730m
  • 周辺環境 千葉市立長作小学校 徒歩6分。 480m
  • 周辺環境 千葉市立天戸中学校 徒歩12分。 960m
  • 周辺環境 ファミリーマート千葉長作町店 徒歩10分。 780m
  • 周辺環境 ワイズマート実籾店 徒歩15分。 1200m
  • 周辺環境 コープ花見川店 徒歩20分。 1570m
  • 周辺環境 エービン実籾店 徒歩19分。 1500m
  • 周辺環境 ケーヨー/デイツー/花見川店 徒歩25分。 1970m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

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京成本線「実籾」駅徒歩15分。
長作小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です*。

・LDKと和室併せて20帖超の広々空間
・家事動線の良い水廻り集中設計
・全居室南向き
・アウトドア用品やベビーカーも収納できるSC
・お庭とカースペース2台分

ご見学やご相談には迅速にご対応致します!
お気軽にお問合せ下さいませ!

〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-02838-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立長作小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 天戸中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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取引態様 仲介
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3,280万円
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千葉市花見川区長作町
3280万円〜3580万円
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千葉市若葉区殿台町392-1

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FAX:043-309-6966

千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

FAX:0438-38-6157

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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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