市原市古市場第8　新築戸建1号棟 千葉県市原市古市場｜2,899万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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市原市古市場第8　新築戸建1号棟

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市原市古市場第8　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 2,899万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県市原市古市場
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 137.99m² (41.74坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.2/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ内房線 浜野/徒歩17分
京成千原線 学園前/徒歩34分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
「浜野」駅徒歩17分/買い物施設充実/浴室乾燥/都市ガス/カースペース2台分

  • キッチン　施工例写真：お手入れしやすい3口コンロ。調理の時間短縮ができて、スムーズに料理できます。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：清潔感のある真っ白なトイレ
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　区画図：1号棟
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　第三者機関による住宅性能表示制度8項目を取得。温熱環境・エネルギー消費分野での等級の取得は温室効果ガス削減にも貢献しています。
  • その他　外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他　特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
  • その他　浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
  • その他　壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつで丸ごとお掃除可能。
  • 周辺環境　スクルドエンジェル保育園古市場園 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境　市原市立菊間小学校 徒歩20分。 1600m
  • 周辺環境　市原市立菊間中学校 徒歩24分。 1880m
  • 周辺環境　ファミリーマート市原古市場店 徒歩3分。 230m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

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徒歩圏内に生活に必要な施設が充実しており生活便利！

・LDKと和室併せて21帖超の広々空間
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・水廻り集中設計でコンパクトな家事動線
・寒い日のバスタイムも、雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機
・リビング隣の和室は、小さなお子様がいるご家庭や、急な来客時など便利
・全居室に収納あり
・断熱効果を高める全室ペアガラス施工
・カースペース2台分

ご見学やご相談には迅速にご対応致します！
お気軽にお問合せ下さいませ！

～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 9.4ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 市原市立菊間小学校
(千葉県市原市)
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 中学校区 菊間中学校
(千葉県市原市)
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取引態様 仲介
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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