船橋市八木が谷1丁目　新築戸建2号棟 千葉県船橋市八木が谷1丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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船橋市八木が谷1丁目　新築戸建2号棟

新築一戸建て

船橋市八木が谷1丁目　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,890万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市八木が谷1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 103.99m² (31.46坪) 建物面積 95.43㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK15.7/洋室7.5/洋室6.5/洋室6/洋室5）
交通
新京成電鉄 二和向台/徒歩15分
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏/徒歩21分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
八木が谷小学校まで徒歩7分、八木が谷中学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心/駐車場1台分

  • 外観写真　1月24日現地現況写真
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 　1月24日現地現況写真
  • 外観写真　1月24日現地現況写真
  • キッチン　施工例写真　人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　使い勝手のいい三面鏡。24時間換気の換気扇と窓があり清潔感のある洗面室です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真　使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　区画図
  • その他　12月6日現地現況写真
  • その他　12月6日現地現況写真
  • その他　11月2日現地現況写真
  • その他　11月2日現地現況写真
  • その他　10月3日現地現況写真
  • その他　10月3日現地現況写真
  • その他　スケルトンインフィル：耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他　バリアフリー対策：住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他　環境性能：高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他　耐風性能：オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他　断熱性能：壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他　住宅性能評価書を全棟でダブル取得：設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他　耐力壁：基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他　固定金物：オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他　断熱材：水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他　防湿措置：土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他　水平構面：下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 周辺環境　八木ケ谷幼稚園 徒歩8分。 570m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 692/1074

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●LDK15.7帖と洋室5帖を開放すれば20帖超の広々スペースに
●玄関そばに洗面所があり手洗いの習慣がつきます
●浴室はゆとりある1坪サイズ
●家族と話しやすいカウンターキッチン
●キッチンそばにパントリー付
●全室収納付き、主寝室7.5帖にウォークインクローゼット完備
●全室南東向きの明るい室内
●陽当たりのいいバルコニー

３６５日いつでもご案内可能です。お客様の「今すぐ見学できますか？」「その他の物件も見たい」全てお任せ下さいませ。

平日の今見たい・ご内覧のみ大歓迎です。お気兼ねなくお問合せ下さい

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-10230-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
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2,890万円
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船橋市八木が谷1丁目
2890万円～3090万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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