グラファーレ佐倉市並木町 新築戸建1号棟 千葉県佐倉市並木町|3,090万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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グラファーレ佐倉市並木町 新築戸建1号棟

新築一戸建て

グラファーレ佐倉市並木町 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 3,090万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県佐倉市並木町
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土地面積 142.94m² (43.24坪) 建物面積 105.99u
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室7.3/洋室6/洋室5.2/洋室5.2/S3.6)
交通
京成本線 京成佐倉/徒歩5分
JR総武本線 佐倉/徒歩19分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
京成佐倉駅から徒歩5分/敷地約40坪、駐車場2台分/佐倉小学校まで徒歩9分、佐倉中学校まで徒歩10分


  • 外観写真 現地写真 11月17日
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  • 外観写真 現地写真 11月17日
  • 外観写真 現地写真 11月17日
  • キッチン 施工例写真 人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 使い勝手のいい三面鏡。24時間換気の換気扇と窓があり清潔感のある洗面室です。
  • 浴室 施工例写真 落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真 24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他 区画図
  • その他 国が定めた住宅性能表示制度において6項目を取得
  • その他 耐震性能:耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
  • その他 耐風性能:耐風等級 等級2取得
  • その他 耐久性能:劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
  • その他 維持管理:維持管理対策等級 等級3取得
  • その他 環境性能:劣化対策等級 等級3取得
  • その他 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
  • その他 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他 現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
  • その他 床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • その他 シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • その他 構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  • その他 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得
  • その他 住宅性能表示制度のメリット:1、住宅性能表示住宅は地震保険が優遇。2、住宅ローンの優遇や保険料の割引。3、4回の検査。4、売却時の高い資産価値。
  • その他 オリジナル耐力パネル:地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
  • その他 TロックII:柱と基礎を固定するオリジナル金物TロックII。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • その他 SI(スケルトンインフィル)住宅:構造(柱・梁・床等の構造体)と内装(間取り・設備)を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
  • 周辺環境 佐倉市立佐倉幼稚園 徒歩5分。 360m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/1074/771

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京成佐倉駅から徒歩5分/敷地約40坪、駐車場2台/佐倉小学校徒歩9分、佐倉中学校徒歩10分

●角地で陽当たり風通し良好
●家族と話しやすいカウンターキッチン
●家事のしやすい水回り動線
●浴室は暖房乾燥機で冬場も快適
●全室2面採光
●ウォークインクローゼット
●2階にサービスルーム約3.6帖で在宅ワークも可能
●陽当たりのいい南面バルコニー
●玄関に土間収納でベビーカーもそのまま置けます

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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.8m
接道: 北 公道 道路幅: 3.3m
用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-10561-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 佐倉市立佐倉小学校
(千葉県佐倉市)
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中学校区 佐倉中学校
(千葉県佐倉市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,090万円
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佐倉市並木町
2690万円〜3190万円
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千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

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FAX:0438-38-6157

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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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