グラファーレ君津市南子安　新築戸建1号棟 千葉県君津市南子安4丁目｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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グラファーレ君津市南子安　新築戸建1号棟

新築一戸建て

グラファーレ君津市南子安　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県君津市南子安4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 144.51m² (43.71坪) 建物面積 105.98㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK19.5/和室4.5/洋室8/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ内房線 君津/杢師 バス7分 停歩8分
ＪＲ内房線 君津/徒歩31分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
閑静な住宅街/小学校まで徒歩6分/4LDK/LDK広々19.5帖/カウンター付き主寝室/WIC/カースペース3台分

  • 外観写真　現地現況写真：2022年12月23日閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 外観写真　現地現況写真：2022年12月23日
  • 外観写真　現地現況写真：2022年12月23日
  • 外観写真　現地現況写真：2022年12月23日
  • キッチン　施工例写真：お手入れしやすい3口コンロ。調理の時間短縮ができて、スムーズに料理できます。
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：シャワー付き三面鏡洗面台。上部にも収納スペースがあり、小物がスッキリ片付きます
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：清潔感のある真っ白なトイレ
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　区画図：1号棟
  • その他　国が定めた住宅性能表示制度において6項目を取得
  • その他　耐震性能：耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
  • その他　耐風性能：耐風等級　等級2取得
  • その他　耐久性能：劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
  • その他　維持管理：維持管理対策等級　等級3取得
  • その他　環境性能：劣化対策等級　等級3取得
  • その他　「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
  • その他　住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他　現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
  • その他　床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • その他　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • その他　構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  • その他　「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得
  • その他　住宅性能表示制度のメリット：1、住宅性能表示住宅は地震保険が優遇。2、住宅ローンの優遇や保険料の割引。3、4回の検査。4、売却時の高い資産価値。
  • 周辺環境　君津市立/南子安保育園 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境　君津市立南子安小学校 徒歩6分。 430m
  • 周辺環境　君津市立君津中学校 徒歩12分。 930m
  • 周辺環境　ファミリーマート君津杢師店 徒歩7分。 490m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/771/1074

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JR内房線「君津」駅バス7分。「杢師」停歩8分。
南子安小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です♪

■全居室二面採光で明るいお部屋
■19.5帖の広々ＬＤＫで家族みんながゆったりと過ごせる家
■食料品の保管に便利なパントリー
■浴室暖房乾燥機
■主寝室には大容量のウォークインクローゼット＋カウンター付き！
■二部屋から出入りできるワイドバルコニー
■アウトドア用品やベビーカーも収納できるシューズクローク
■カースペース3台分

ご見学やご相談には迅速にご対応致します！
お気軽にお問合せ下さいませ！

■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-12325-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 君津市立南子安小学校
(千葉県君津市)
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 中学校区 君津中学校
(千葉県君津市)
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取引態様 仲介
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3,190万円
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君津市南子安4丁目
3190万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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