木更津市高柳第13　新築戸建4号棟 千葉県木更津市高柳｜2,399万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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木更津市高柳第13　新築戸建4号棟

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木更津市高柳第13　新築戸建4号棟 お気に入り
価格 2,399万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県木更津市高柳
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 175m² (52.94坪) 建物面積 98.01㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5/洋室8.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ内房線 木更津/徒歩35分
ＪＲ久留里線 祇園/徒歩22分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
都心へのアクセス良好/4LDK/宅配BOX/カースペース2台分

  • 外観写真　現地現況写真：2022年1月24日
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 外観写真　現地現況写真：2022年1月24日
  • 外観写真　現地現況写真：2022年1月24日
  • 　現地現況写真：2022年12月12日
  • キッチン　施工例写真：家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー洗面化粧台
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　区画図4号棟
  • その他　現地現況写真：2022年12月12日
  • その他　現地現況写真：2022年12月12日
  • その他　地震に強い家：耐震 ＋ 制震の家、QUIEクワイエ。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
  • その他　制震装置(SAFE365)の優れた特長：地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
  • その他　地盤調査から生まれる、沈まない家：住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良工事を行います。
  • その他　全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋：強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • その他　木造住宅建設の際の地盤調査において、よく用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験です。深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。
  • その他　100％ベタ基礎へのこだわり：より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
  • その他　木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発：元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
  • その他　大頭釘はJIS規格で規定外だったため、ダイライトに大頭釘を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を新たに取得。現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしています。
  • 周辺環境　ゆりかご保育園 徒歩6分。 480m
  • 周辺環境　木更津市立高柳小学校 徒歩30分。 2500m
  • 周辺環境　木更津市立/岩根中学校 徒歩27分。 2120m
  • 周辺環境　セブンイレブン木更津高柳南店 徒歩6分。 410m
  • 周辺環境　カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店 徒歩21分。車6分。 1680m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス木更津岩根店 徒歩6分。 430m
  • 周辺環境　イオンタウン木更津朝日 徒歩22分。 1690m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/771/1074

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・リビング隣の和室は、小さなお子様がいるご家庭や、急な来客時など便利です！
・家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
・換気暖房乾燥付ユニットバス
・広々ルーフバルコニー
・不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX
・省エネ性に優れた断熱効果を高めるペアガラス施工
・駐車場2台分

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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年2月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1W建03706号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 木更津市立高柳小学校
(千葉県木更津市)
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 中学校区 岩根中学校
(千葉県木更津市)
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取引態様 仲介
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2,399万円
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木更津市高柳
2399万円～2599万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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