流山市江戸川台西3丁目第7　新築戸建2号棟 千葉県流山市江戸川台西3丁目｜3,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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流山市江戸川台西3丁目第7　新築戸建2号棟

新築一戸建て

流山市江戸川台西3丁目第7　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 3,499万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県流山市江戸川台西3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 119.25m² (36.07坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室6.5/洋室6/洋室6）
交通
東武野田線 江戸川台/徒歩9分
東武野田線 初石/徒歩15分
ここがおすすめ

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江戸川台駅徒歩9分/LDK20帖/全居室6帖以上/全居室収納付き/テレワークルーム/宅配BOX

  • キッチン　施工例写真：新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　区画図：2号棟
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他　特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
  • その他　浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
  • その他　壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつで丸ごとお掃除可能。
  • その他　進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。
  • その他　トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
  • その他　超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様。
  • その他　不在時の荷物の受け取りもできる宅配ボックス付き。ダイヤルロック付き
  • 周辺環境　にしはら幼稚園 徒歩16分。 1210m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント 692/1074/771

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東武野田線「江戸川台」駅徒歩9分と通勤・通学・お出かけに便利
家族とお話ししながら楽しく料理出来るカウンターキッチン
LDK広々20帖
全居室6帖以上とゆとりあるプライベート空間を確保
全居室に収納有り！スッキリ片付きお部屋を広く使えます
在宅勤務はかどる2帖のテレワークルーム
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留守がちな方も安心の宅配BOX付き

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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 流山市立江戸川台小学校
(千葉県流山市)
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 中学校区 北部中学校
(千葉県流山市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,499万円
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流山市江戸川台西3丁目
3499万円～3699万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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