千葉市稲毛区宮野木町3期　新築戸建2号棟 千葉県千葉市稲毛区宮野木町｜3,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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千葉市稲毛区宮野木町3期　新築戸建2号棟

新築一戸建て

千葉市稲毛区宮野木町3期　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 3,890万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 146m² (44.17坪) 建物面積 111.58㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室12.8/洋室6.7/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ総武本線 稲毛/徒歩38分
千葉都市モノレール 天台/徒歩44分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
敷地44坪、駐車場並列2台分/南側道路につき陽当たり良好/宮野木JCTの近くなので遠出や通勤もしやすい立地

  • 外観写真　5月1日現地現況写真
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 　5月1日現地現況写真
  • 外観写真　5月1日現地現況写真
  • キッチン　施工例写真　人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　使い勝手のいい三面鏡。24時間換気の換気扇と窓があり清潔感のある洗面室です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　区画図
  • その他　マイクロガード：雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
  • その他　マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。
  • その他　玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策
  • その他　防路性能、断熱、遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
  • その他　室内クロスや木額縁と直に接するアングル部を樹脂にすることにより、露点温度12℃を下回ることがなくなり結露発生を抑制します。
  • その他　室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
  • その他　ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア
  • その他　浄水器付シャワー水栓：水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
  • その他　ステンレスシンク・静音シンク：水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。
  • その他　使いやすいスライド収納
  • その他　予約タイマー付きの食洗機。
  • その他　レンジフード：静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。
  • その他　バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量。
  • その他　スタンダードLED：長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59％の省エネです。
  • その他　収納スペースは5cm刻みでアレンジ可能。使う人に合わせてお好みで配置できます
  • その他　つまりを防ぐななめ形状でお手入れ簡単です。
  • その他　10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。
  • 周辺環境　千葉市立/宮野木保育所 徒歩10分。 790m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 1074/692

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敷地44坪、駐車場並列2台分/南側道路につき陽当たり良好/宮野木JCTの近くなので遠出や通勤もしやすい立地

■閑静な住宅街
■17.5帖の広々LDK
■食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニター付きインターホンなど設備も充実
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■1階のお部屋は在宅ワークスペースとしてもおすすめ
■ライフスタイルに合わせて洋室12.8帖は間仕切りをつけて2部屋に変更可能
■陽当たりのいいバルコニー

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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年8月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建10425号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立園生小学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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 中学校区 小中台中学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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取引態様 仲介
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3,890万円
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千葉市稲毛区宮野木町
3850万円～3890万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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