木更津市長須賀第12II期　新築戸建19号棟 千葉県木更津市長須賀｜2,399万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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木更津市長須賀第12II期　新築戸建19号棟

新築一戸建て

木更津市長須賀第12II期　新築戸建19号棟 お気に入り
価格 2,399万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県木更津市長須賀
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 172.21m² (52.09坪) 建物面積 102.06㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK16.2/和室5.2/洋室7/洋室6/洋室5）
交通
ＪＲ内房線 木更津/徒歩27分
ＪＲ久留里線 祇園/徒歩22分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
閑静な住宅地/角地/全居室南向き/パントリー/ランドリースペース/DENコーナー/駐車場２台分

  • 外観写真　現地現況写真：2023年9月19日
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 外観写真　現地現況写真：2023年9月19日
  • 外観写真　現地現況写真：2023年9月19日
  • キッチン　施工例写真：お手入れしやすい3口コンロ。調理の時間短縮ができて、スムーズに料理できます。
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：シャンプードレッサー
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　区画図：II期19号棟
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　第三者機関による住宅性能表示制度8項目を取得。温熱環境・エネルギー消費分野での等級の取得は温室効果ガス削減にも貢献しています。
  • その他　外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他　特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 周辺環境　幼保連携型認定こども園長須賀保育園 徒歩7分。 490m
  • 周辺環境　木更津市立西清小学校 徒歩10分。 800m
  • 周辺環境　木更津市立/木更津第一中学校 徒歩25分。 1990m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 771/1074

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閑静な住宅街♪
買い物施設も近く、生活便利♪
西清小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心です♪

■敷地広々約52坪
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■食料品を保管したり、キッチン用品が収納できる便利なパントリー
■家事が捗るランドリースペース
■全居室南向きで明るいお部屋
■使い勝手様々なDENコーナー
■全居室収納スペース完備
■急な雨でも安心のインナーバルコニー
■不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX
■カースペース2台分

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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDl1W建00499号 都市計画 市街化区域
小学校区 木更津市立西清小学校
(千葉県木更津市)
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 中学校区 木更津第一中学校
(千葉県木更津市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,399万円
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木更津市長須賀
2299万円～2499万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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