鎌ケ谷市東道野辺　新築戸建 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目｜2,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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鎌ケ谷市東道野辺　新築戸建

新築一戸建て

鎌ケ谷市東道野辺　新築戸建 お気に入り
価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 62.54m² (18.92坪) 建物面積 82.8㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（LDK14/洋室6/洋室6/洋室4.5）
交通
東武野田線 馬込沢/徒歩18分
東武野田線 鎌ヶ谷/徒歩20分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!3階建/2階LDK/リビング階段/収納豊富/生活動線に配慮した間取/対面キッチン/カースペース完備/

  • キッチン　施工例写真　新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図（販１戸建）　-
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室　施工例写真　毎日の疲れを癒してくれる浴室は広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　区画図
  • その他　設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他　建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他　環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他　横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他　日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他　安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他　建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他　表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他　軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他　窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他　サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他　蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他　3口すべてに温度センサー付き。片面焼きグリルも搭載した安全で機能的なガスコンロ
  • その他　1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
  • その他　肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
  • その他　浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • その他　保温浴槽：保温剤で浴槽を丸ごとカバー。
  • その他　ラクな姿勢で洗面器が使える大型のカウンター。
  • その他　キズがつきにくく、汚れにくい壁パネル。
  • その他　浴室は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • 周辺環境　鎌ケ谷ふじ幼稚園 徒歩9分。 680m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
セールスコメント 1074
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分東武野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩20分道野辺小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心です！■14帖の広々LDK■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン■キッチンにはたくさんの食料品が保管できる収納完備●お客様の笑顔のために。・＊　千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！ご見学やご相談には迅速にご対応致します！お気軽にお問合せ下さいませ！

物件概要

採光面 北東 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 道路幅: 4ｍ
接道: 北東 道路幅: 3.9ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建05712号 都市計画 市街化区域
小学校区 鎌ケ谷市立道野辺小学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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 中学校区 第二中学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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取引態様 仲介
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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