木更津市祇園23-3期　新築戸建 千葉県木更津市祇園4丁目｜2,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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木更津市祇園23-3期　新築戸建

新築一戸建て

木更津市祇園23-3期　新築戸建 お気に入り
価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県木更津市祇園4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.75m² (31.69坪) 建物面積 92.53㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 2LDK　（LDK18.5/洋室8.7/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ内房線 巌根/西山 バス12分 停歩5分
ＪＲ久留里線 祇園/徒歩29分
ここがおすすめ

◆現地見学会開催中◆即日案内可能！祇園小学校まで徒歩4分♪利便性の高いのどかな環境/広々LDK18帖/WIC/カースペース1台分/フラット35

  • 外観写真　現地現況写真：2024年7月9日ご見学はお気軽にお問合せくださいませ。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 　現地現況写真：2024年7月9日
  • 外観写真　現地現況写真：2024年7月9日
  • キッチン　施工例写真　新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室　施工例写真　毎日の疲れを癒してくれる浴室は広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　区画図
  • その他　ベタ基礎剛性・耐久性に優れた施工方法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • その他　鋼製床束腐食に強い鋼性床束。建物の床を支える床束という支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束採用。
  • その他　剛床工法横揺れに強い剛床工法。厚さ24ミリの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を1つの面として一体化させる事により建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧にも非常に強く台風や地震に強度を発揮。
  • その他　耐震金物地震に強い耐震金物を採用。建物にかかる応力を有効に伝達。安定した強固な構造体となります。
  • その他　制震ダンパー実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
  • その他　シックハウス対策フローリング等の建材には有害物質の発散を抑えたJIS、JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている4スターを採用。健康に配慮しています。
  • その他　断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
  • その他　自然換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟により床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ耐久性を高めます。
  • その他　ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
  • その他　サイディング仕様の特徴・防火性・耐震性・安全性・デザイン性・通気構法・機能性
  • その他　エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。約80％が限界だった給湯熱効率を約95％まで高めガス使用量を13％削減。
  • その他　24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • その他　ダブルロックキーピッキング防止の防犯型玄関錠です。2重のディンプルキータイプの鍵を、バールなどでこじ開けられにくい鎌デット錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • 周辺環境　第二みどり幼稚園 徒歩6分。 450m
  • 周辺環境　木更津市立祇園小学校 徒歩4分。 290m
  • 周辺環境　木更津市立/木更津第三中学校 徒歩20分。 1550m
  • 周辺環境　セブン‐イレブン/木更津祇園店 徒歩6分。 460m
  • 周辺環境　スーパー富分清見台店 徒歩12分。 890m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 683/771
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!JR久留里線「祇園」駅まで徒歩15分。祇園小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心です＊。■リビングを見渡せるカウンターキッチン■家族みんなでゆったりと過ごせるLDK広々18帖♪■全居室収納有■8.5帖のゆとりのある主寝室には大容量のウォークインクローゼット■陽当たりの良い広々バルコニー■カースペース1台分■住宅性能表示W取得■耐震等級3■フラット35対応●お客様の笑顔のために。＊千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！ご見学やご相談には迅速にご対応致します！お気軽にお問合せ下さいませ！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建01870号 都市計画 市街化区域
小学校区 木更津市立祇園小学校
(千葉県木更津市)
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 中学校区 木更津第三中学校
(千葉県木更津市)
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取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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