船橋市丸山4丁目 新築戸建 千葉県船橋市丸山4丁目|2,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市丸山4丁目 新築戸建

新築一戸建て

船橋市丸山4丁目 新築戸建 お気に入り
価格 2,480万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市丸山4丁目
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土地面積 77.42m² (23.42坪) 建物面積 76.18u
築年月 新築 2024年築 間取り 2LDK (LDK16.4/洋室6.1/洋室6.1)
交通
東武野田線 馬込沢/徒歩20分
東武野田線 鎌ヶ谷/徒歩21分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
ウォークインクローゼット/全居室収納有り/カウンターキッチン/TVモニター付インターホン/24時間換気機能


  • その他 区画図
  • 間取り図(販1戸建) 2LDK
  • その他 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • その他 Jotoキソパッキング工法:従来工法に比べて換気量が1.5〜2倍。耐震強度もバッチリです。
  • その他 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • その他 住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級4相当です。熱の流出入の大きい窓には、一般的なアルミ窓よりも断熱性能の優れたアルミ樹脂複合窓を採用。冷暖房効率が良く結露の発生を抑え快適に過ごせます。
  • その他 建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。
  • その他 調査:地形や立地条件から土地状況を読み、地盤の強さを調べます。
  • その他 解析:調査データに加え様々な要素で解析し、不動沈下しない地盤の対策を立案します。
  • その他 報告:解析結果をもとに、その詳細を報告。データや現場写真を確認し、調査結果を報告します。
  • その他 改良:解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、土地の状況に応じた基礎仕様の提案や地盤補強工事を提案実施します。
  • その他 品質保証:建物引渡し日にあわせて、保証書が発行されます。
  • その他 24時間換気システム:新鮮な空気を取り込み、汚れた空気を排出します。室外の空気を常時取り込むことで、燃焼式暖房を使用の際の一酸化炭素中毒などを防ぐ効果も期待できます。
  • その他 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。
  • その他 実験の結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 周辺環境 鎌ケ谷ふじ幼稚園 徒歩11分。 820m
  • 周辺環境 船橋市立 丸山小学校 徒歩8分。 550m
  • 周辺環境 船橋市立/法田中学校 徒歩23分。 1800m
  • 周辺環境 ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 徒歩3分。 220m
  • 周辺環境 株式会社ヨークマート東道野辺店 徒歩11分。 840m
  • 周辺環境 くすりの福太郎東道野辺店 徒歩11分。 840m
  • 周辺環境 みちのべクリニック 徒歩11分。 830m
  • 周辺環境 京葉銀行馬込沢支店 徒歩17分。 1340m
  • 周辺環境 鎌ヶ谷道野辺郵便局 徒歩15分。 1130m
  • 周辺環境 丸山つくし公園 徒歩6分。 460m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
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東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分、またはバス9分「駒形神社」停徒歩5分!
小学校近く!お子様の通学も安心です


■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン!家族とお話ししながら楽しく料理できます
■人工大理石トップのシステムキッチン
■洋服以外の物もすっきり片付く収納たっぷりウォークインクローゼット
■段差を最小限に抑えた人に優しいバリアフリータイプ
■4.6帖のサービスルームあり



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物件概要

採光面 北西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
21m²
接道状況 接道: 南西 私道 道路幅: 4m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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FAX:043-309-6966

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〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

FAX:0438-38-6157

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9:00~18:30
定休日:水曜日

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