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  • 相続の
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  • 相場が
    わからない

  • 近所に知られ
    たくない

  • 空き家を
    売却したい

  • 他社の
    見積りに納得
    できない

  • 売却の流れが
    わからない

  • 処分したい
    家具がある

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不動産売却の流れ

  • STEP1 売却の相談

    不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。

  • STEP2 ある程度の相場を調べたら、プロに査定を依頼してみましょう。

    所有している不動産がいくら程度で売れるか査定を依頼しましょう。

  • STEP3 不動産の確認 現地調査

    土地や建物の状況、室内・日照・近隣環境を確認し、売り出し事例・市場調査・成約事例・権利関係などの調査を基に査定価格を算出します。

  • STEP4 媒介契約のご締結

    ご不明点はご相談を。売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明致します。媒介契約締結後にはすみやかに売却活動に入ります。

  • STEP5 売却活動開始・活動報告

    物件を売り出します。当社では独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。また、売却活動の状況を定期的にご報告致します。

  • STEP6 売買契約の締結

    物件を売るご契約。購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。

  • STEP7 引き渡しの準備

    最後までサポート! 引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。様々な準備や引っ越しのサポートもさせて頂きます。

  • STEP8 残代金の決済・引き渡し

    売買契約の完了。残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。

Q&A 
不動産売却に関するあれこれ

  • 住みながら売ることはできる?

  • もちろん可能です。中古物件に住みながら、売却に出されている方は数多くいらっしゃいます。

  • 買換えの際、売却と購入はどちらを先にした方が良い?

  • 返済状況を確認し自己資金に余裕がある方は購入を先行させ、余裕がない方は売却が成立して資金を確保してから購入することをおすすめします。

  • 近所に知られたくない、こっそり売る事はできる?

  • もちろん可能です。近隣へのチラシ広告などを行わずにインターネットを中心とした広告・販売活動を致します。

  • 売却のための広告費用などは手数料とは別に払う?

  • 原則必要ありませんがお客様のご要望により特別な広告を実施する場合等は、実費をご負担いただく場合もございます。その際は、あらかじめ担当者からご説明させていただきますのでご安心ください。

売却に関するご相談は
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