千葉市美浜区幕張西6丁目 新築戸建1号棟 千葉県千葉市美浜区幕張西6丁目|4,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市美浜区幕張西6丁目 新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市美浜区幕張西6丁目 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 4,490万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西6丁目
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土地面積 105.09m² (31.79坪) 建物面積 95.95u
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK (LDK17.8/洋室7/洋室6/洋室6)
交通
JR総武線 幕張本郷/浜田1丁目 バス10分 停歩3分
JR京葉線 海浜幕張/浜田1丁目 バス12分 停歩3分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
駅からバス利用可能/両面道路/全居室6帖以上/WIC/フリースペース/SIC/


  • 外観写真 11月15日 現地外観写真
  • 間取り図(販1戸建) 3LDK
  • 外観写真 11月15日 現地外観写真
  • 外観写真 11月15日 現地外観写真
  • 外観写真 11月15日 現地外観写真
  • 外観写真 11月15日 現地外観写真
  • キッチン 施工例写真 明るく、広々したキッチンで毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室 施工例写真 広々バスルームで一日の疲れをゆっくり癒せます。
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真 追焚機能で、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。
  • その他 耐風性能:台風などの強風に耐える頑強な構造。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 設計・建築性能評価
  • その他 住宅性能等級:1.耐震等級、2.耐震等級、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.断熱等性能等級、7.一次エネルギー消費量等級、8.ホルムアルデヒド対策
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • 周辺環境 幕張海浜こども園 徒歩10分。 800m
  • 周辺環境 芳野学園附属幼稚園 徒歩10分。 760m
  • 周辺環境 千葉市立/幕張西小学校 徒歩10分。 740m
  • 周辺環境 千葉市立幕張西中学校 徒歩9分。 658m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

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JR京葉線「海浜幕張」駅バス12分
「浜田1丁目」停歩3分*。
小、中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です!

・開放感ある両面道路
・全居室6帖以上のゆとりある間取
・季節ごとのお洋服をまとめて収納できるWIC
・カースペース2台分

●お客様の笑顔のために。* 
千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください!お客様の一生の宝物になるお家探しの心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します!ご見学やご相談には迅速にご対応致します!お気軽にお問合せ下さいませ!

〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6m
接道: 南西 公道 道路幅: 16m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-21-11268-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立幕張西小学校
(千葉県千葉市美浜区)
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中学校区 幕張西中学校
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取引態様 仲介
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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