船橋市小室町 新築戸建2号棟 千葉県船橋市小室町|2,690万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市小室町 新築戸建2号棟

新築一戸建て

船橋市小室町 新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,690万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市小室町
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土地面積 121.78m² (36.84坪) 建物面積 96.46u
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK (LDK19.5/洋室6.3/洋室6.1/洋室5.2/洋室5.2)
交通
北総鉄道 小室/徒歩11分
北総鉄道 白井/徒歩46分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥即日ご案内大歓迎!!
●陽当たり良好・南道路整形地!
●駐車2台分可・南道路5.2m公道!
●北総鉄道線「小室」駅徒歩11分!


  • 外観写真 10/28現況
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  • キッチン 施工例写真
  • 洗面台・洗面所 施工例写真
  • 浴室 施工例写真
  • トイレ 施工例写真
  • その他 区画図:2号棟
  • 外観写真 -
  • 外観写真 -
  • その他 住宅性能等級:1.耐震等級、2.耐震等級、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.断熱等性能等級、7.一次エネルギー消費量等級、8.ホルムアルデヒド対策
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。
  • その他 耐風性能:台風などの強風に耐える頑強な構造。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • その他 劣化の軽減に関すること:建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策
  • その他 空気環境に関すること:内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無
  • その他 光・視環境に関すること:日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他 音環境に関すること:外部からの騒音の遮蔽程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他 火災時の安全に関すること:火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • 周辺環境 船橋市立小室保育園 徒歩11分。 817m
  • 周辺環境 まこと南山幼稚園 徒歩29分。 2300m
  • 周辺環境 船橋市立小室小学校 徒歩2分。 109m
  • 周辺環境 船橋市小室中学校 徒歩3分。 208m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
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●陽当たり良好・南道路整形地!
●駐車2台分可・南道路5.2m公道!
●北総鉄道線「小室」駅徒歩11分!
●安心の小学校・中学校徒歩3分以内♪

●広々LDK19.5帖は、キッチンでお子様見守りながら料理が出来る対面キッチン
●キッチンの近くに洗面所と浴室を配置!家事効率がアップします
●食器、食材などを収納できる便利なパントリー設置
●毎日顔を合わせられるリビングイン階段
●2階洋室×4部屋はクローゼット付・お部屋がスッキリ片付きます
●バルコニーは、2部屋から出入り可能な2WAY
●間取を自由自在に変えられる建物構造を採用!

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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し -/2022年1月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5.2m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-21-11447-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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船橋市小室町
2690万円

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