船橋市松が丘1丁目II 新築戸建1号棟 千葉県船橋市松が丘1丁目|2,890万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市松が丘1丁目II 新築戸建1号棟

新築一戸建て

船橋市松が丘1丁目II 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 2,890万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市松が丘1丁目
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土地面積 110.81m² (33.52坪) 建物面積 95.32u
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室5.2/洋室7/洋室6.2/洋室6)
交通
新京成電鉄 高根公団/徒歩19分
新京成電鉄 滝不動/徒歩20分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥小・中学校1km圏内/角地/2階全居室6帖以上/全居室収納有り/カースペース2台可


  • キッチン 施工例写真明るく、広々したキッチンで毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK+WIC
  • 洗面台・洗面所 施工例写真大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真広々バスルームで毎日の疲れを癒して。
  • トイレ 施工例写真1・2階ウォシュレットトイレ
  • その他 施工例写真お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 耐震性能:地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさ
  • その他 火災時の安全に関すること:火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • その他 劣化の軽減に関すること:建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策
  • その他 維持管理への配慮に関すること:給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさ
  • その他 温熱環境・エネルギー消費量に関すること:外壁・窓などの断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを統合的に評価
  • その他 空気環境に関すること:内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します
  • その他 光・視環境に関すること:日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他 音環境に関すること:外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他 高齢者等への配慮:住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • 周辺環境 すずみ幼稚園 徒歩11分。 870m
  • 周辺環境 船橋市立古和釜小学校 徒歩9分。 690m
  • 周辺環境 船橋市立/古和釜中学校 徒歩11分。 840m
  • 周辺環境 ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店 徒歩12分。 910m
  • 周辺環境 マルエツ/高根台店 徒歩5分。 340m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
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小学校徒歩9分、中学校徒歩11分とお子様の通学安心
スーパー徒歩5分と毎日のお買物も楽々♪

日当たり良く開放感ある角地
家族とお話ししながら料理できるカウンターキッチン
2階全居室6帖以上とプライベート空間を確保
全居室収納有り、スッキリ片付きます
2部屋から出入り可能な広々バルコニー
カースペース2台可

●お客様の笑顔のために。・* 
千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください!● 
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〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/2022年3月
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4m
接道: 北 公道 道路幅: 5.9m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第HPA-21-11837-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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