八千代市高津第2 新築戸建 千葉県八千代市高津|2,790万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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八千代市高津第2 新築戸建

新築一戸建て

八千代市高津第2 新築戸建 お気に入り
価格 2,790万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県八千代市高津
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土地面積 179.97m² (54.44坪) 建物面積 114.27u
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK (LDK17/和室4.5/洋室9.2/洋室6/洋室5.3)
交通
京成本線 八千代台/高津団地入口 バス8分 停歩10分
京成本線 京成大和田/徒歩38分
ここがおすすめ

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  • 外観写真 外観イメージパース
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  • キッチン 施工例写真 明るく、広々したキッチンで毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真 1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真 24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他 区画図
  • その他 建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他 横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他 日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他 工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。工期の短縮し、品質のバラツキがなくなります。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています
  • その他 軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他 表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁を採用。
  • その他 安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他 建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他 窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他 サッシと窓枠のつなぎ目には、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他 補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
  • その他 ICチップを内蔵したカード(シール)をハンドルに近づけるだけで、2ヵ所のカギを1度に開閉できます。
  • その他 断熱枠+断熱パネルドア+複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります。
  • その他 肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
  • その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他 浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • 周辺環境 高津南保育園 徒歩12分。 940m
  • 周辺環境 八千代市立南高津小学校 徒歩18分。 1380m
  • 周辺環境 八千代市立/高津中学校 徒歩20分。 1580m
  • 周辺環境 ヨークマート八千代台店 徒歩13分。 1010m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

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南側道路に面すので日当たり良好/カースペース3台分(車種による)

・南高津小学校まで徒歩5分・高津中学校まで徒歩15分
・17帖のLDK、人気のカウンターキッチン
・浴室は暖房乾燥機で冬場も快適なバスタイム
・和室は客間としてもおすすめです
・全室収納付きでお部屋が広く使えます
・突然の雨の日も安心のインナーバルコニー
・玄関にカードキー対応・シューズボックス付

〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/2022年2月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第21UDI1W建05392号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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FAX:043-309-6966

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〒292-0009

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定休日:水曜日

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