千葉市花見川区幕張本郷4丁目 新築戸建 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目|5,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市花見川区幕張本郷4丁目 新築戸建

新築一戸建て

千葉市花見川区幕張本郷4丁目 新築戸建 お気に入り
価格 5,490万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目
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土地面積 120.24m² (36.37坪) 建物面積 101.02u
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK (LDK18/洋室6/洋室6/洋室5.3/洋室4.5)
交通
JR総武線 幕張本郷/徒歩13分
京成千葉線 京成幕張本郷/徒歩14分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
駅徒歩13分/小、中学校徒歩圏内/畳コーナー/水廻り集中設計/カースペース2台/


  • 外観写真 完成予想図
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK+タタミコーナー
  • キッチン 施工例写真 明るく、広々したキッチンで毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室 施工例写真 毎日の疲れを癒してくれるバスルームは広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真 使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図
  • その他 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)地震に対する構造躯体の倒壊、倒壊等のしにくさ:等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊等しない程度
  • その他 耐震等級(構造躯体の損傷防止)地震に対する構造躯体の損傷(大規模な修理工事を要する程度の損傷)のしにくさ:等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度
  • その他 耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊、損傷のしにくさ:極めて稀に発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊・損傷を生じない程度
  • その他 劣化対策等級(構造躯体等)構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策
  • その他 維持管理対策等級。専用の給配水管・給湯管及びガス管の維持管理(清掃、点検及び補修)を容易とするための必要な対策
  • その他 ホルムアルデヒド対策(内装および天井)居室の内装の仕上げ及び換気等の措置のない天井裏等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策
  • その他 窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他 訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
  • その他 軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他 表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他 サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
  • その他 浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • その他 設計性能評価、建設性能評価取得。
  • 周辺環境 童夢ガーデン幕張本郷保育園 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境 千葉市立上の台小学校 徒歩3分。 170m
  • 周辺環境 千葉市立幕張本郷中学校 徒歩7分。 530m
  • 周辺環境 ファミリーマート/幕張本郷三丁目店 徒歩10分。 740m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

JR総武線「幕張本郷」駅徒歩13分
上の台小学校まで徒歩1分とお子様の通学も安心です*。

■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
■家事動線の良い水廻り集中設計
■リビングの隣には寛ぎの畳コーナー
■部屋数が多い2階4部屋
■開け閉め楽々ICタグキー
■カースペース並列2台分

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〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立上の台小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 幕張本郷中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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取引態様 仲介
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FAX:043-309-6966

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〒292-0009

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9:00~18:30
定休日:水曜日

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