松戸市古ケ崎23期 新築戸建3号棟 千葉県松戸市古ケ崎|3,690万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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松戸市古ケ崎23期 新築戸建3号棟

新築一戸建て

松戸市古ケ崎23期 新築戸建3号棟 お気に入り
価格 3,690万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県松戸市古ケ崎
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土地面積 148.05m² (44.79坪) 建物面積 88.8u
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK (LDK17.2/洋室7.5/洋室6.5/洋室6)
交通
JR常磐線 松戸/徒歩26分
JR常磐線 北松戸/徒歩23分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥即日ご案内大歓迎!!
●「松戸」駅・「南流山」駅利用可!
●充実した住環境・南西向き・陽当り良好・敷地面積:約44坪!
●駐車場2台分可


  • 外観写真 外観イメージパース
  • 間取り図(販1戸建) 3LDK+WIC
  • キッチン 施工例写真家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 施工例写真大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真ゆっくりと1日の疲れを癒してくれるユニットバス
  • トイレ 施工例写真1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 区画図:3号棟
  • その他 施工例写真給湯専用タイプリモコン
  • その他 施工例写真お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐震性能:地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさ
  • その他 火災時の安全に関すること:火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • その他 劣化の軽減に関すること:建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策
  • その他 維持管理への配慮に関すること:給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさ
  • その他 温熱環境・エネルギー消費量に関すること:外壁・窓などの断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを統合的に評価
  • その他 空気環境に関すること:内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します
  • その他 光・視環境に関すること:日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他 音環境に関すること:外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • 周辺環境 松戸市立古ケ崎第二保育所 徒歩7分。 560m
  • 周辺環境 さかえ幼稚園 徒歩17分。 1360m
  • 周辺環境 松戸市立古ケ崎小学校 徒歩4分。 320m
  • 周辺環境 松戸市立古ケ崎中学校 徒歩11分。 880m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • オートロック
  • カースペース2台以上
セールスコメント
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●JR常磐線・新京成線「松戸」駅利用可
●JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅利用可
●充実した住環境・南西向き・陽当り良好♪
●敷地面積:約44坪・地震に強い家!
●性能評価書において6項目の最高等級取得!
●フラット35S融資可能物件!
●並列駐車場2台分可

●LDK17.2帖は、家族とコミュニケーションが増える人気のカウンターキッチン!
●一日の疲れを癒す一坪ユニットバス
●2階洋室×3部屋は、ゆったりとした空間6帖以上!クローゼット付でお部屋が広く使えます
●主寝室7.5帖には、衣類以外の物も収納出来るウォークインクローゼット
●2部屋から出入り出来る広々バルコニー

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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 現況/引渡し -/2022年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 3.7m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-03958-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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物件価格

3,690万円
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松戸市古ケ崎
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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