流山市鰭ケ崎12期　新築戸建2号棟 千葉県流山市鰭ケ崎｜5,398万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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流山市鰭ケ崎12期　新築戸建2号棟

新築一戸建て

流山市鰭ケ崎12期　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 5,398万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県流山市鰭ケ崎
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 139.53m² (42.21坪) 建物面積 108.03㎡
築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK　（LDK17/和室6/洋室8/洋室5.2/洋室5.2）
交通
流鉄流山線 小金城趾/徒歩7分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥即日ご案内大歓迎!!
●流鉄流山線「鰭ケ崎」駅徒歩7分・「小金城跡」駅徒歩8分
●周辺施設が充実した住みやすい街♪
●並列駐車2台分可

  • 外観写真　2002年7月7日ご見学はお気軽にお問合せくださいませ。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK＋WIC＋SIC＋フリースペース
  • 　カースペース
  • 外観写真　前面道路を含む外観
  • キッチン　施工例写真：人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　区画図：2号棟
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　マイクロガード：雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
  • その他　マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。
  • その他　玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策
  • その他　防路性能、断熱、遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
  • その他　室内クロスや木額縁と直に接するアングル部を樹脂にすることにより、露点温度12℃を下回ることがなくなり結露発生を抑制します。
  • その他　室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
  • その他　ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア
  • その他　浄水器付シャワー水栓：水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
  • その他　ステンレスシンク・静音シンク：水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。
  • その他　使いやすいスライド収納
  • その他　レンジフード：静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。
  • その他　シャワー水栓でお手入れも簡単です。ノズル周りが水がたまらないのでカビも心配ありません
  • その他　バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量。
  • その他　スタンダードLED：長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59％の省エネです。
  • その他　収納スペースは5cm刻みでアレンジ可能。使う人に合わせてお好みで配置できます
  • その他　つまりを防ぐななめ形状でお手入れ簡単です。
  • その他　10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。
  • 周辺環境　認定こども園みやぞの幼稚園 徒歩9分。 700m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
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●周辺施設が充実した住みやすい街で新生活を始めませんか♪
●幼稚園・小学校・スーパー・・コンビニ・病院など徒歩10分以内！
●敷地面積：約42.2坪
●並列駐車2台分可

●LDK17帖は、家族とお話ししながら楽しく料理できる人気のカウンターキッチン！
●和室6帖は、急な来客時などに便利です
●広い洗面所には、リネンスペース設置
●毎日の疲れを癒してくれるバスルーム、浴室暖房乾燥機付
●2階洋室×3部屋は、クローゼット付
●主寝室8帖は、衣類以外の物も収納出来る大容量ウォークインクローゼット設置
●テレワークにも使えるフリースペース
●広々バルコニー2ケ所設置・洗濯物が沢山干せます
●玄関は、シューズボックスのほかにシューズインクローク有

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2022年11月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建02042号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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物件価格

5,398万円
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流山市鰭ケ崎
5398万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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