千葉市花見川区三角町 新築戸建 千葉県千葉市花見川区三角町|2,790万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市花見川区三角町 新築戸建

新築一戸建て

千葉市花見川区三角町 新築戸建 お気に入り
価格 2,790万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区三角町
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土地面積 110.37m² (33.39坪) 建物面積 98.95u
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK (LDK20.6/洋室9.5/洋室6/洋室5.2)
交通
京成本線 八千代台/花島 バス10分 停歩1分
京成本線 実籾/徒歩53分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
八千代台駅からバス利用可能/ロフト付きのお家/パントリー/WIC/駐車2台分/


  • 外観写真 完成予想図
  • 間取り図(販1戸建) 3(4)LDK
  • 外観写真 7月12日 現地現況写真
  • 外観写真 7月12日 現地現況写真
  • 外観写真 7月12日 現地現況写真
  • 外観写真 7月12日 現地現況写真
  • キッチン 施工例写真 新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室 施工例写真 毎日の疲れを癒してくれるバスルームは広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ 施工例写真 トイレが2か所で、家族どうしトイレのタイミングが重なった時や来客の際にも安心です。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 区画図
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 「現場検査」が建物の建設中に3回竣工時に1回の計4回行われます。施工監督による自社基準の事前検査。「項目」「チェックポイント」「確認方法」が一覧になっているので、チェック基準のバラつきもありません。
  • その他 断熱窓:アルミ樹脂複合窓→耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。Low-E複層ガラス→採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • その他 断熱材→グラスウールを使用。ガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。高断熱浴槽→高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。断熱ドア。
  • その他 構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行が出て部屋がより広く見えます。
  • その他 長期優良住宅のメリット1:7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている。
  • その他 長期優良住宅のメリット2:税制面で優遇が受けられる!住宅ローン減税をはじめ、税金面でも優遇が受けられます
  • その他 長期優良住宅のメリット3:売却する時も有利に!優良性の証明に加え、メンテナンスの記録も残されているため、売却時も評価に差が出ることがあります。
  • 周辺環境 花見川ちぐさ幼稚園 徒歩15分。 1180m
  • 周辺環境 千葉市立/犢橋小学校 徒歩15分。 1130m
  • 周辺環境 千葉市立/犢橋中学校 徒歩18分。 1420m
  • 周辺環境 ファミリーマート千葉千種町店 徒歩7分。 560m
  • 周辺環境 スーパーチェーンカワグチこてはし南店 徒歩21分。 1630m
  • 周辺環境 ヤックスドラッグ千種店 徒歩11分。 850m
  • 周辺環境 最成病院 徒歩15分。 1160m
  • 周辺環境 犢橋郵便局 徒歩19分。 1500m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
※当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております。詳しくは下記まで↓

京成本線「八千代台」駅バス10分「花島」停歩1分

■折上天井で開放感溢れる約20帖のLDK
■キッチン横には食料品や調理器具など保管できるパントリー
■ゴミ出しなどに便利な勝手口付き
■開け閉め楽々!玄関カードキー
■たっぷり収納できるWIC
■大きな荷物も収納できる憧れのロフト
■駐車2台分(車種による)

●お客様の笑顔のために。* 
千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください!お客様の一生の宝物になるお家探しの心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します!お気軽にお問合せ下さいませ!

〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/2022年9月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 7m 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R04SHC106018号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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定休日:水曜日

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