野田市古布内2期　新築戸建 千葉県野田市古布内｜2,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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野田市古布内2期　新築戸建

新築一戸建て

野田市古布内2期　新築戸建 お気に入り
価格 2,280万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県野田市古布内
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.91m² (50.19坪) 建物面積 105.58㎡
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK　（LDK22/洋室13.2/洋室5.3/洋室5）
交通
東武野田線 川間/親野井北 バス15分 停歩6分
東武野田線 春日部/親野井北 バス25分 停歩6分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥即日ご案内大歓迎!!
敷地50坪以上、駐車場2台分/閑静な住宅街/二川小学校まで徒歩12分、二川中学校まで徒歩6分/フラット35S利用可能

  • キッチン　施工例写真　人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　使い勝手のいい三面鏡。24時間換気の換気扇と窓があり清潔感のある洗面室です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　区画図
  • その他　住宅性能等級：1.耐震等級（倒壊等防止）、2.耐震等級（損傷防止）、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.断熱等性能等級、7.一次エネルギー消費量等級、8.ホルムアルデヒド対策
  • その他　耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)地震に対する構造躯体の倒壊、倒壊等のしにくさ：等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊等しない程度
  • その他　耐震等級(構造躯体の損傷防止)地震に対する構造躯体の損傷(大規模な修理工事を要する程度の損傷)のしにくさ：等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度
  • その他　耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊、損傷のしにくさ：極めて稀に発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊・損傷を生じない程度
  • その他　劣化対策等級(構造躯体等)構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策
  • その他　維持管理対策等級。専用の給配水管・給湯管及びガス管の維持管理(清掃、点検及び補修)を容易とするための必要な対策
  • その他　断熱等性能等級：暖房器具に使用するエネルギーの削減のための断熱化等による対策：平成28年省エネルギー基準レベル
  • その他　一次エネルギー消費量等級：住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど（二次エネルギー）を、石油、石炭、天然ガスなど（一次エネルギー）に換算した場合の消費量の程度の評価
  • その他　ホルムアルデヒド対策(内装および天井)居室の内装の仕上げ及び換気等の措置のない天井裏等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策
  • その他　設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他　建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他　環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他　横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他　日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他　安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他　建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他　表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他　軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他　窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他　サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • 周辺環境　アスク古布内保育園 徒歩4分。 260m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
●敷地50坪以上、駐車場2台分/閑静な住宅街/フラット35S利用可能
●広々LDK22帖、キッチンそばにパントリーと造作カウンター付きのワークスペース完備
●家事のしやすい水回り動線
●浴室は暖房乾燥機で冬場も快適
●全室収納付きでお部屋が広く使えます
●洋室13.2帖は間仕切りをつけて2部屋に変更可能
●住宅性能評価取得済みで地震保険がお得に

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ご見学やご相談には迅速にご対応致します。
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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2022年12月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.8ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1W建01993号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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