グラファーレ千葉市若葉区千城台西1丁目4期　新築戸建2号棟 千葉県千葉市若葉区千城台西1丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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グラファーレ千葉市若葉区千城台西1丁目4期　新築戸建2号棟

新築一戸建て

グラファーレ千葉市若葉区千城台西1丁目4期　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市若葉区千城台西1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 113.14m² (34.22坪) 建物面積 93.98㎡
築年月 新築 2022年築 間取り 3LDK　（LDK17.6/洋室7.5/洋室6.1/洋室5）
交通
千葉都市モノレール 千城台北/徒歩6分
千葉都市モノレール 千城台/徒歩10分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥駅徒歩6分/小・中学校徒歩10分圏内/リビング階段/WIC2か所/駐車並列2台可

  • キッチン　施工例写真：人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK+2WIC
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　区画図：2号棟
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　耐震性能：耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
  • その他　耐風性能：耐風等級　等級2取得
  • その他　耐久性能：劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
  • その他　維持管理：維持管理対策等級　等級3取得
  • その他　環境性能：劣化対策等級　等級3取得
  • その他　「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
  • その他　住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他　現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
  • その他　床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • その他　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 　構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  • その他　オリジナル耐力パネル：地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
  • その他　TロックII：柱と基礎を固定するオリジナル金物TロックII。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • その他　SI(スケルトンインフィル)住宅：構造（柱・梁・床等の構造体）と内装（間取り・設備）を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
  • その他　キッチン　人工大理石
  • その他　浴室　排水溝
  • その他　浴室　浴槽
  • 周辺環境　のぞみ幼稚園 徒歩3分。 220m
  • 周辺環境　千葉市立千城台わかば小学校 徒歩9分。 660m
  • 周辺環境　千葉市立千城台西中学校 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境　ローソン千葉千城台北店 徒歩6分。 410m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩6分と通勤・通学に便利
小・中学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心

家族とお話ししながら楽しく料理できるカウンターキッチン
LDKゆったり17.6帖！のんびり過ごせます♪
会話が増えるリビング階段
スッキリ片付くウォークインクローゼット2か所
ベビーカー等を置いてもゆとりある広々とした玄関
カースペース並列2台可

●お客様の笑顔のために。・＊　
千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　
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～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-06175-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
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物件価格

2,890万円
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千葉市若葉区千城台西1丁目
2890万円～2990万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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