佐倉市六崎 新築戸建3号棟 千葉県佐倉市六崎|3,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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佐倉市六崎 新築戸建3号棟

新築一戸建て

佐倉市六崎 新築戸建3号棟 お気に入り
価格 3,490万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県佐倉市六崎
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土地面積 152.27m² (46.06坪) 建物面積 100.61u
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK (LDK17/洋室5.2/洋室7.5/洋室6/洋室5.2)
交通
JR総武本線 佐倉/徒歩15分
京成本線 京成佐倉/徒歩40分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
角地/全居室南向き/カウンターキッチン/全居室に収納有り/WIC/納戸/カースペース2台可


  • キッチン 施工例写真:新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図(販1戸建) 4SLDK+WIC
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 区画図:3号棟
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 住宅性能等級:1.耐震等級(倒壊等防止)、2.耐震等級(損傷防止)、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.ホルムアルデヒド対策
  • その他 耐震性能:地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさ
  • その他 火災時の安全に関すること:火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • その他 劣化の軽減に関すること:建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策
  • その他 維持管理への配慮に関すること:給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさ
  • その他 温熱環境・エネルギー消費量に関すること:外壁・窓などの断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを統合的に評価
  • その他 空気環境に関すること:内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します
  • その他 光・視環境に関すること:日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他 音環境に関すること:外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他 高齢者等への配慮:住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • 周辺環境 佐倉くるみ幼稚園 徒歩22分。 1690m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/1074/771

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●開放感ある角地
●全居室南向きの明るいお家
●家族とお話ししながら料理できるカウンターキッチン
●スッキリ片付くウォークインクローゼット
●全居室に収納有り、お部屋を広く使えます
●2部屋から出入り出来る広々バルコニー
●多用途に活用できる納戸
●カースペース2台可
●高い住宅性能を備えた安心感に包まれた暮らしを‥毎日の暮らしが楽しくなります

●お客様の笑顔のために。・* 
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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
〜新型コロナウイルスの拡大を防ぐために〜
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.5m
接道: 南 公道 道路幅: 4.5m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-12783-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 佐倉市立根郷小学校
(千葉県佐倉市)
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中学校区 佐倉中学校
(千葉県佐倉市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,490万円
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佐倉市六崎
3090万円〜3490万円

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〒264-0036

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FAX:043-309-6966

千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

FAX:0438-38-6157

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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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