茂原市緑ケ丘1丁目4期　新築戸建2号棟 千葉県茂原市緑ケ丘1丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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茂原市緑ケ丘1丁目4期　新築戸建2号棟

新築一戸建て

茂原市緑ケ丘1丁目4期　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県茂原市緑ケ丘1丁目
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築年月 新築 2022年築 間取り 4LDK　（LDK20.7/和室4.5/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ外房線 茂原/緑ケ丘入口 バス10分 停歩5分
ＪＲ外房線 新茂原/徒歩58分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
平屋建て/敷地広々約86坪/寛ぎの和室/WIC/SIC/ウッドデッキ/カースペース3台分

  • キッチン　施工例写真：家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
  • その他　施工例写真：寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • その他　区画図：2号棟
  • その他　住宅性能等級：1.耐震等級（倒壊等防止）、2.耐震等級（損傷防止）、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.断熱等性能等級、7.一次エネルギー消費量等級、8.ホルムアルデヒド対策
  • その他　耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)地震に対する構造躯体の倒壊、倒壊等のしにくさ：等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊等しない程度
  • その他　耐震等級(構造躯体の損傷防止)地震に対する構造躯体の損傷(大規模な修理工事を要する程度の損傷)のしにくさ：等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度
  • その他　耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊、損傷のしにくさ：極めて稀に発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊・損傷を生じない程度
  • その他　劣化対策等級(構造躯体等)構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策
  • その他　維持管理対策等級。専用の給配水管・給湯管及びガス管の維持管理(清掃、点検及び補修)を容易とするための必要な対策
  • その他　断熱等性能等級：暖房器具に使用するエネルギーの削減のための断熱化等による対策：平成28年省エネルギー基準レベル
  • その他　一次エネルギー消費量等級：住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど（二次エネルギー）を、石油、石炭、天然ガスなど（一次エネルギー）に換算した場合の消費量の程度の評価
  • その他　ホルムアルデヒド対策(内装および天井)居室の内装の仕上げ及び換気等の措置のない天井裏等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策
  • その他　設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他　建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他　環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他　横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他　日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他　安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他　建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他　表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • 周辺環境　緑ケ丘チャイルドハウス 徒歩10分。 770m
  • 周辺環境　茂原市立　二宮小学校 徒歩21分。 1680m
  • 周辺環境　茂原市立冨士見中学校 徒歩26分。 2020m
  • 周辺環境　セブンイレブン茂原緑ケ丘店 徒歩11分。 860m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/1074

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JR外房線「茂原」駅バス10分。「緑ケ丘入口」停歩5分。

■敷地広々86坪超！
■将来も安心の平屋建て住宅
■家族みんなでくつろげる20.7帖のLDK
■家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
■浴室暖房乾燥機付
■主寝室には大容量のウォークインクローゼット
■ウッドデッキ付
■ベビーカーも収納できるシューズインクローク
■不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX
■カースペース並列3台分

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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2023年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画
小学校区 茂原市立緑ケ丘小学校
(千葉県茂原市)
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 中学校区 西陵中学校
(千葉県茂原市)
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取引態様 仲介
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9:00~18:30
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