千葉市中央区大森町1期　新築戸建 千葉県千葉市中央区大森町｜3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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千葉市中央区大森町1期　新築戸建

新築一戸建て

千葉市中央区大森町1期　新築戸建 お気に入り
価格 3,990万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市中央区大森町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 164.63m² (49.8坪) 建物面積 112.16㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 3SLDK　（LDK19.6/洋室15.1/洋室6.6/洋室4.1/S5）
交通
京成千原線 大森台/徒歩7分
ＪＲ京葉線 蘇我/徒歩28分
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大森台駅から徒歩7分/松ケ丘小中学校まで徒歩10分以内の好立地/敷地49坪、駐車場2台分/フラット35S利用可能

  • 外観写真　外観イメージ
  • 間取り図（販１戸建）　3SLDK
  • 外観写真　3月2日現地現況写真
  • 　3月2日現地現況写真
  • 外観写真　3月2日現地現況写真
  • キッチン　施工例写真　家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • キッチン　施工例写真　食事の後の片付けが楽になる、食器洗い乾燥機付き。
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　区画図
  • その他　2月14日現地現況写真
  • その他　2月14日現地現況写真
  • その他　マイクロガード：雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
  • その他　マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。
  • その他　玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策
  • その他　防路性能、断熱、遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
  • その他　室内クロスや木額縁と直に接するアングル部を樹脂にすることにより、露点温度12℃を下回ることがなくなり結露発生を抑制します。
  • その他　室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
  • その他　ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア
  • その他　浄水器付シャワー水栓：水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
  • その他　ステンレスシンク・静音シンク：水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。
  • その他　レンジフード：静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。
  • その他　バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量。
  • その他　スタンダードLED：長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59％の省エネです。
  • その他　10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。
  • 周辺環境　松ケ丘保育園 徒歩5分。 350m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 692/1074

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大森台駅から徒歩7分/松ケ丘小中学校まで徒歩10分以内の好立地/敷地49坪、駐車場2台分/フラット35S利用可能

●LDK19.6帖の広々サイズ
●キッチンに食洗機、浴室に暖房乾燥機と設備も充実
●玄関そばに洗面所があり手洗いの習慣がつきます
●リビングに併設されたカウンター付きのユーティリティースペースはお子様の宿題スペースにもおすすめ
●全室収納付き、2階に納戸5帖で収納としても在宅ワークスペースとしてもお使いいただけます
●洋室15.1帖は間仕切りをつけて2部屋に変更可能
●南側にお庭付きでガーデニングも楽しめます

お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します。
ご見学やご相談には迅速にご対応致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年7月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 3.8ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建06995号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立松ケ丘小学校
(千葉県千葉市中央区)
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 中学校区 松ケ丘中学校
(千葉県千葉市中央区)
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取引態様 仲介
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,990万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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