松戸市六高台8丁目　新築戸建1号棟 千葉県松戸市六高台8丁目｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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松戸市六高台8丁目　新築戸建1号棟

新築一戸建て

松戸市六高台8丁目　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 4,390万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県松戸市六高台8丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 155.66m² (47.09坪) 建物面積 99.15㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室7/洋室6.1/洋室6/洋室4.5）
交通
新京成電鉄 元山/徒歩20分
東武野田線 高柳/徒歩26分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
地震に強い家/カースペース2台可（車種による）/カウンターキッチン/6ｍ南西向き道路/WIC/SIC

  • キッチン　施工例写真：新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK+WIC＆SIC+フリースペース（納戸）＋カースペース2台分（車種による）
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　区画図：1号棟
  • その他　耐震性能：地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさ
  • その他　火災時の安全に関すること：火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • その他　劣化の軽減に関すること：建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策
  • その他　維持管理への配慮に関すること：給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさ
  • その他　温熱環境・エネルギー消費量に関すること：外壁・窓などの断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを統合的に評価
  • その他　空気環境に関すること：内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します
  • その他　光・視環境に関すること：日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他　音環境に関すること：外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他　高齢者等への配慮：住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度
  • その他　スケルトンインフィル：耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他　バリアフリー対策：住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他　環境性能：高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他　耐風性能：オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他　断熱性能：壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他　住宅性能評価書を全棟でダブル取得：設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他　耐力壁：基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他　固定金物：オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他　断熱材：水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他　防湿措置：土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他　水平構面：下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 周辺環境　晴山幼稚園 徒歩9分。 700m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 692/1074/771

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●ファミリーにピッタリの4LDK+カースペース2台利用可
●「プラッツ五香」を始め、スーパーや商業施設が徒歩圏に集まる好立地
●来訪者の顔が見えて安心のTVモニター付インターホン
●WICやSICなど収納豊富が自慢の家
●リビングは広々16帖！家族みんなでゆったり過ごせますね♪
●暖かな陽差しが降り注ぐ6ｍ南西向き道路
●フラット35S利用可

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・豊富な物件数で、ご希望のお家探しが楽々できます。
・売却のご相談も秘密厳守でスピーディーに対応。


■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-02376-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
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4,390万円
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松戸市六高台8丁目
4290万円～4390万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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