千葉市美浜区磯辺5期　新築戸建1号棟 千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目｜4,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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千葉市美浜区磯辺5期　新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市美浜区磯辺5期　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 4,990万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目
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築年月 新築 2023年築 間取り 3LDK　（LDK21.2/洋室10.5/洋室9.1/洋室4.8）
交通
ＪＲ京葉線 稲毛海岸/徒歩13分
ＪＲ京葉線 検見川浜/徒歩18分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
都心までアクセスしやすい京葉線・稲毛海岸駅から徒歩13分/磯辺第三小学校まで徒歩4分/フラット35利用可能

  • 外観写真　外観イメージパース
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK
  • キッチン　施工例写真　人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　区画図
  • その他　マイクロガード：雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
  • その他　マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。
  • その他　玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策
  • その他　防路性能、断熱、遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
  • その他　室内クロスや木額縁と直に接するアングル部を樹脂にすることにより、露点温度12℃を下回ることがなくなり結露発生を抑制します。
  • その他　室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
  • その他　ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア
  • その他　浄水器付シャワー水栓：水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
  • その他　ステンレスシンク・静音シンク：水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。
  • その他　レンジフード：静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。
  • その他　バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量。
  • その他　スタンダードLED：長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59％の省エネです。
  • その他　10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。
  • その他　プレーンフロア：ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れ楽々です。
  • その他　洗場排水の勢いだけで、濡れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられます。コンパクトなフタの裏は凹凸が少なくお掃除も楽々です。
  • その他　24時間換気もできる浴室暖房乾燥機。洗濯物も丸ごと乾かせます。
  • その他　キズ汚れに強く、抗菌効果のあるハイパーキラミックを使用。キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。
  • その他　洗浄水の無駄をなくして年間水量を50％に抑えます
  • 周辺環境　千葉市磯辺保育所 徒歩5分。 340m
  • 周辺環境　千葉市立磯辺第三小学校 徒歩4分。 300m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 1074/692

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●LDK21.2帖、家族と話しやすいカウンターキッチン
●食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターインターホンなど設備も充実
●造作カウンター付きのユーティリティースペースでお子様の宿題スペースに
●家事のしやすい水回り動線
●洋室10.5帖は間仕切りをつけて2部屋に変更可能
●洗濯物が干しやすい2面バルコニー

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千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください。
お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します。
ご見学やご相談には迅速にご対応致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5.8ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 11ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建06100号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立磯辺小学校
(千葉県千葉市美浜区)
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 中学校区 磯辺中学校
(千葉県千葉市美浜区)
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取引態様 仲介
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4,990万円
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千葉市美浜区磯辺1丁目
4990万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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