袖ケ浦市代宿第1　新築戸建1号棟 千葉県袖ケ浦市代宿｜2,899万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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袖ケ浦市代宿第1　新築戸建1号棟

新築一戸建て

袖ケ浦市代宿第1　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 2,899万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県袖ケ浦市代宿
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 157.17m² (47.54坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室8/洋室6.7/洋室5.2）
交通
ＪＲ内房線 長浦/徒歩41分
ＪＲ内房線 姉ヶ崎/徒歩42分
ここがおすすめ

‥現地案内会開催中‥
都心へのアクセス良好/4LDK/宅配BOX/カースペース2台分/セブンイレブン徒歩4分/ルーフバルコニー/WIC/耐震

  • キッチン　新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 洗面台・洗面所　洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　寒い日もバスタイムも安心の、浴室暖房換気乾燥機
  • トイレ　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　区画図：1号棟
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • 間取り図（販１戸建）　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　第三者機関による住宅性能表示制度8項目を取得。温熱環境・エネルギー消費分野での等級の取得は温室効果ガス削減にも貢献しています。
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。
  • 周辺環境　袖ケ浦桜ケ丘幼稚園 徒歩17分。 1360m
  • 周辺環境　袖ケ浦市立長浦小学校 徒歩36分。 2860m
  • 周辺環境　袖ケ浦市立長浦中学校 徒歩34分。 2660m
  • 周辺環境　主婦の店長浦店 徒歩36分。 2860m
  • 周辺環境　ヤックスドラッグ姉崎店 徒歩33分。 2570m
  • 周辺環境　みどりケ丘診療所 徒歩39分。 3080m
  • 周辺環境　イオン長浦店 徒歩41分。 3210m
  • 周辺環境　袖ケ浦さつき台郵便局 徒歩27分。 2140m
  • 周辺環境　椎津第1公園 徒歩30分。 2350m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 692/771/1074

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・リビング隣の和室は、小さなお子様がいるご家庭や、急な来客時など便利です！
・家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
・換気暖房乾燥付ユニットバス
・広々ルーフバルコニー
・不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX
・省エネ性に優れた断熱効果を高めるペアガラス施工
・駐車場2台分
・都心へのアクセス良好/4LDK/カースペース2台分
・セブンイレブン徒歩4分
・WIC/耐震/全居室収納付き/洋室/浴室乾燥機付
・ゆとりの18帖のDK

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■当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために対策を行っております■
～新型コロナウイルスの拡大を防ぐために～
・手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底
・室内の定期的な換気
・物件現地での集合・解散対応致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 10ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1W建05337号 都市計画 市街化区域
小学校区 袖ケ浦市立長浦小学校
(千葉県袖ケ浦市)
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 中学校区 長浦中学校
(千葉県袖ケ浦市)
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取引態様 仲介
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袖ケ浦市代宿
2699万円～2899万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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