船橋市金杉7丁目 新築戸建2号棟 千葉県船橋市金杉7丁目|3,690万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市金杉7丁目 新築戸建2号棟

新築一戸建て

船橋市金杉7丁目 新築戸建2号棟 お気に入り
価格 3,690万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市金杉7丁目
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土地面積 112.47m² (34.02坪) 建物面積 100.61u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK18.7/洋室7/洋室6.5/洋室5.2/洋室5)
交通
新京成電鉄 滝不動/徒歩11分
新京成電鉄 高根公団/徒歩16分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
小・中学校徒歩10分圏内/周辺環境充実/角地/フリーコーナー/WIC/広々バルコニー/SIC/駐車並列2台


  • その他 区画図:2号棟
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK+WIC
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • 周辺環境 みどり台幼稚園 徒歩10分。 800m
  • 周辺環境 船橋市立金杉小学校 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境 船橋市立/御滝中学校 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境 ローソン船橋金杉八丁目店 徒歩7分。 530m
  • 周辺環境 マルエツ金杉店 徒歩7分。 550m
  • 周辺環境 ウエルシア船橋金杉店 徒歩8分。 570m
  • 周辺環境 遠藤医院 徒歩6分。 460m
  • 周辺環境 千葉徳洲会病院 徒歩21分。 1610m
  • 周辺環境 金杉公園 徒歩2分。 160m
  • 周辺環境 イオン高根木戸店 徒歩26分。 2060m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 771/1074

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新京成線「滝不動」駅徒歩11分
小・中学校徒歩10分圏内とお子様の通学安心
周辺環境充実!お買い物も楽々
公園も近く子育て世代にも優しい住環境♪

■開放的で陽当たり良い角地
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■パントリーなど多用途に活用できるフリーコーナー
■大容量のウォークインクローゼット
■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
■ベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローク
■カースペース並列2台分

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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4m
接道: 北東 道路幅: 3.9m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-13502-1号 都市計画 -
小学校区
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中学校区
()
取引態様 仲介
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物件価格

3,690万円
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船橋市金杉7丁目
3490万円〜3690万円

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FAX:043-309-6966

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〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

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FAX:0438-38-6157

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〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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