千葉市稲毛区黒砂台I 新築戸建1号棟 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目|5,090万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市稲毛区黒砂台I 新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市稲毛区黒砂台I 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 5,090万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目
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土地面積 74.28m² (22.47坪) 建物面積 117u
築年月 新築 2024年築 間取り 3SLDK (LDK16.2/洋室8/洋室5/洋室4.5/S5.2)
交通
京成千葉線 みどり台/徒歩7分
JR総武線 西千葉/徒歩11分
ここがおすすめ

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2沿線2駅利用可能、総武線「西千葉」駅から徒歩11分、京成千原線「みどり台」駅から徒歩7分/子育てエコホーム支援住宅


  • 外観写真 9月9日 現地現況写真
  • 間取り図(販1戸建) 3SLDK
  • 外観写真 9月9日 現地現況写真
  • 外観写真 9月9日 現地現況写真
  • キッチン 施工例写真 家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室 施工例写真 落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 区画図
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • 周辺環境 千葉市黒砂保育所 徒歩8分。 640m
  • 周辺環境 千葉市立緑町小学校 徒歩8分。 640m
  • 周辺環境 千葉市立緑町中学校 徒歩11分。 850m
  • 周辺環境 ファミリーマート/千葉黒砂台一丁目店 徒歩4分。 270m
  • 周辺環境 オーケー千葉幸町店 徒歩16分。 1270m
  • 周辺環境 マツモトキヨシペリエ西千葉店 徒歩11分。 870m
  • 周辺環境 稲毛病院 徒歩23分。 1820m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント 771/1074

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■明るい日差しが入る2階リビング
■16.2帖のLDK
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■食洗機付きで家族の時間が増えますね
■主寝室8帖の広々サイズ
■陽当たりのいいバルコニー2か所
■玄関がすっきり片付くシューズボックス
■カースペース1台分

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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-08981-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立緑町小学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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中学校区 緑町中学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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取引態様 仲介
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千葉市稲毛区黒砂台1丁目
4990万円〜5090万円
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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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