千葉市稲毛区小深町 新築戸建 千葉県千葉市稲毛区小深町|3,290万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市稲毛区小深町 新築戸建

新築一戸建て

千葉市稲毛区小深町 新築戸建 お気に入り
価格 3,290万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区小深町
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土地面積 175.68m² (53.14坪) 建物面積 104.12u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK19.8/洋室7/洋室6/洋室5.2/洋室5.2)
交通
JR総武本線 四街道/徒歩24分
千葉都市モノレール みつわ台/徒歩51分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
減税措置が受けられる長期優良住宅/敷地50坪超、駐車場並列2台分/前面道路6mで駐車もスムーズ


  • キッチン 施工例写真 人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  • 洗面台・洗面所 施工例写真 使い勝手のいい三面鏡。24時間換気の換気扇と窓があり清潔感のある洗面室です。
  • 浴室 施工例写真 1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 区画図
  • その他 長期優良住宅のメリット1:7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている。
  • その他 長期優良住宅のメリット2:税制面で優遇が受けられる!住宅ローン減税をはじめ、税金面でも優遇が受けられます
  • その他 長期優良住宅のメリット3:売却する時も有利に!優良性の証明に加え、メンテナンスの記録も残されているため、売却時も評価に差が出ることがあります。
  • その他 構造の安定:地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさについて評価します。
  • その他 火災時の安全:住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価。
  • その他 劣化の軽減:柱や土台などの耐久性を評価。
  • その他 維持管理への配慮:配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などの評価。
  • その他 温熱環境・エネルギー消費量:省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などの評価。
  • その他 空気環境:シックハウス対策と喚起について評価。ホルムアルデヒド対策についての評価。
  • その他 光・視環境:東西南北および上方の5方向について採光性能を評価。
  • その他 音環境:おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価。
  • その他 高齢者等への配慮:バリアフリー度や段差など、移動の安全性を評価。
  • その他 性能評価のメリット:1.購入前に住宅性能を判断できる2.品質の評価で安心3.転売時に正当な資産評価4.地震保険が優遇される5.住宅ローンの優遇が受けられる6.もしものトラブルにも紛争処理機関が対応
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 「現場検査」が建物の建設中に3回竣工時に1回の計4回行われます。施工監督による自社基準の事前検査。「項目」「チェックポイント」「確認方法」が一覧になっているので、チェック基準のバラつきもありません。
  • その他 断熱窓:アルミ樹脂複合窓→耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。Low-E複層ガラス→採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • その他 断熱材→グラスウールを使用。ガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。高断熱浴槽→高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。断熱ドア。
  • その他 構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行が出て部屋がより広く見えます。
  • 周辺環境 さくらがおか幼稚園 徒歩6分。 470m
  • 周辺環境 千葉市立/山王小学校 徒歩12分。 910m
  • 周辺環境 千葉市立山王中学校 徒歩27分。 2100m
  • 周辺環境 ローソン/四街道鹿放ケ丘店 徒歩3分。 210m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 新着物件
セールスコメント 1074

■19.8帖の広々LDK
■おしゃれで開放感溢れる折上天井
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■たくさんの食料品が保管できるパントリー
■家事のしやすい水回り
■主寝室には大容量のWIC
■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
■玄関がすっきり片付く土間収納
■吹き抜けから明るい日差しが入る玄関
■お庭付きでガーデニングも楽しめます

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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立山王小学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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中学校区 山王中学校
(千葉県千葉市若葉区)
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取引態様 仲介
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〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

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株式会社アフィオ

TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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