習志野市香澄3丁目II 新築戸建1号棟 千葉県習志野市香澄3丁目|5,190万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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習志野市香澄3丁目II 新築戸建1号棟

新築一戸建て

習志野市香澄3丁目II 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 5,190万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県習志野市香澄3丁目
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土地面積 114.86m² (34.75坪) 建物面積 99.78u
築年月 新築 2025年築 間取り 4LDK (LDK17/洋室7/洋室5.6/洋室5.2/洋室4.8)
交通
JR京葉線 新習志野/徒歩23分
京成千葉線 京成幕張本郷/徒歩24分
ここがおすすめ

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子育てエコホーム支援事業対象物件/小学校徒歩5分/パントリー/リビングイン階段/吹抜/カースペース2台可


  • 外観写真 10月1日現地現況写真
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK
  •  10月1日現地現況写真
  • 外観写真 10月1日現地現況写真
  • キッチン 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図:1号棟
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • 周辺環境 習志野市立新習志野こども園 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境 習志野市立/香澄小学校 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境 習志野市立第七中学校 徒歩14分。 1080m
  • 周辺環境 セブンイレブン幕張西店 徒歩13分。 1000m
  • 周辺環境 株式会社ワイズマート香澄店 徒歩7分。 560m
  • 周辺環境 ウエルシアイオンタウン幕張西店 徒歩22分。 1690m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 771/1074

■子育てエコホーム支援事業対象物件■
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幼稚園・小学校徒歩5分とお子様の通園・通学安心
公園も近く子育て世代にも優しい住環境

■17帖の広々LDK
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■たくさんの食料品が保存できるパントリー
■コミュニケーションが増えるリビングイン階段
■柔らかな光が降り注ぐ開放的な吹抜
■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
■カースペース2台分(車種による)

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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-09830-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 習志野市立香澄小学校
(千葉県習志野市)
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中学校区 第七中学校
(千葉県習志野市)
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取引態様 仲介
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習志野市香澄3丁目
5090万円〜5190万円
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〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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