流山市南流山5丁目14期 新築戸建2号棟 千葉県流山市南流山5丁目|5,890万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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流山市南流山5丁目14期 新築戸建2号棟

新築一戸建て

流山市南流山5丁目14期 新築戸建2号棟 お気に入り
価格 5,890万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県流山市南流山5丁目
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土地面積 87.74m² (26.54坪) 建物面積 100.6u
築年月 新築 2025年築 間取り 3LDK (LDK18/洋室7.5/洋室6/洋室4.5)
交通
JR武蔵野線 南流山/徒歩8分
流鉄流山線 平和台/徒歩12分
ここがおすすめ

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子育てエコホーム支援事業対象物件/JR武蔵野線「南流山」駅徒歩8分/小学校1km圏内/南道路/WIC/納戸


  • その他 区画図:2号棟
  • 間取り図(販1戸建) 3LDK+WIC
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • その他 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
  • その他 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
  • その他 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
  • その他 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
  • その他 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • その他 ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
  • 周辺環境 幼保連携型認定こども園たかさごスクールセントラル 徒歩12分。 890m
  • 周辺環境 流山市立鰭ケ崎小学校 徒歩12分。 910m
  • 周辺環境 流山市立南流山中学校 徒歩15分。 1180m
  • 周辺環境 セブンイレブン南流山4丁目店 徒歩4分。 320m
  • 周辺環境 イトーヨーカドー流山店 徒歩12分。 920m
  • 周辺環境 ドラッグストアセキ南流山店 徒歩7分。 510m
  • 周辺環境 あらい内科・外科 徒歩13分。 980m
  • 周辺環境 千葉愛友会記念病院  徒歩16分。 1260m
  • 周辺環境 南流山郵便局 徒歩12分。 900m
  • 周辺環境 ビバホーム流山店 徒歩10分。 750m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント 1074

■子育てエコホーム支援事業対象物件■
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JR武蔵野線「南流山」駅徒歩8分と通勤・通学・お出かけに便利
小学校1km圏内とお子様の通学も安心

■南道路につき陽当たり良好
■18帖の広々LDK
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■キッチンにはたくさんの食料品が保管できるパントリー
■主寝室には大容量のウォークインクローゼット
■多用途に活用できる納戸

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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 道路幅: 6m 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-09540-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 流山市立南流山小学校
(千葉県流山市)
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中学校区 南流山中学校
(千葉県流山市)
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取引態様 仲介
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流山市南流山5丁目
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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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