鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目　新築戸建1号棟 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目　新築戸建1号棟

新築一戸建て

鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目　新築戸建1号棟 お気に入り
価格 2,890万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 162.75m² (49.23坪) 建物面積 81㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（LDK15/洋室7.5/洋室6/洋室5.4）
交通
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏/徒歩12分
新京成電鉄 二和向台/徒歩12分
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子育てエコホーム支援事業対象物件/カウンターキッチン/リビングイン階段/カースペース3台

  • その他　区画図：1号棟
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK
  • その他　設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他　建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他　環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他　横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他　日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他　安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他　建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他　表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他　軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他　窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他　サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他　蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他　3口すべてに温度センサー付き。片面焼きグリルも搭載した安全で機能的なガスコンロ
  • その他　1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
  • その他　肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
  • その他　浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • その他　保温浴槽：保温剤で浴槽を丸ごとカバー。
  • その他　ラクな姿勢で洗面器が使える大型のカウンター。
  • その他　キズがつきにくく、汚れにくい壁パネル。
  • その他　浴室は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • その他　訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
  • 周辺環境　鎌ヶ谷ひかり幼稚園 徒歩7分。 500m
  • 周辺環境　鎌ケ谷市立/鎌ケ谷保育園 徒歩7分。 490m
  • 周辺環境　鎌ケ谷市立東部小学校 徒歩9分。 691m
  • 周辺環境　鎌ケ谷市立/第二中学校 徒歩16分。 1250m
  • 周辺環境　セブンイレブン鎌ケ谷8丁目店 徒歩7分。 489m
  • 周辺環境　ヨークマート咲が丘店 徒歩15分。 1140m
  • 周辺環境　マツモトキヨシ鎌ケ谷店 徒歩12分。 947m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 771/1074

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詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩12分、「二和向台」駅徒歩12分！

■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！家族とお話ししながら楽しくお料理できます
■家族との会話も弾むリビングイン階段！コミュニケーションが取りやすい空間設計
■全居室収納有り！ライフステージの変化に対応できるたっぷり収納
■カースペース並列3台可



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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 30(%) 容積率 50(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 南西 私道 道路幅: 5.3ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 鎌ケ谷市立東部小学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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 中学校区 第二中学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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鎌ケ谷市鎌ケ谷6丁目
2890万円～3190万円
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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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