千葉市稲毛区長沼町3期　新築戸建1号棟 千葉県千葉市稲毛区長沼町｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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千葉市稲毛区長沼町3期　新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市稲毛区長沼町3期　新築戸建1号棟NEW お気に入り
価格 3,980万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区長沼町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 129.16m² (39.07坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室10.2/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ総武線 稲毛/京成団地 バス15分 停歩4分
千葉都市モノレール スポーツセンター/徒歩29分
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現地案内会開催中‥即日ご案内大歓迎!!
減税措置が受けられる長期優良住宅/ワンズモールまで徒歩10分と生活しやすい環境/駐車場2台分で車通勤の方も安心

  • キッチン　施工例写真　人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図（販１戸建）　3LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真　三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ　施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他　区画図
  • その他　長期優良住宅のメリット1：7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている。
  • その他　長期優良住宅のメリット2：税制面で優遇が受けられる！住宅ローン減税をはじめ、税金面でも優遇が受けられます
  • その他　長期優良住宅のメリット3：売却する時も有利に！優良性の証明に加え、メンテナンスの記録も残されているため、売却時も評価に差が出ることがあります。
  • その他　構造の安定：地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさについて評価します。
  • その他　火災時の安全：住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価。
  • その他　劣化の軽減：柱や土台などの耐久性を評価。
  • その他　維持管理への配慮：配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などの評価。
  • その他　温熱環境・エネルギー消費量：省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などの評価。
  • その他　空気環境：シックハウス対策と喚起について評価。ホルムアルデヒド対策についての評価。
  • その他　光・視環境：東西南北および上方の5方向について採光性能を評価。
  • その他　音環境：おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価。
  • その他　高齢者等への配慮：バリアフリー度や段差など、移動の安全性を評価。
  • その他　性能評価のメリット：1.購入前に住宅性能を判断できる2.品質の評価で安心3.転売時に正当な資産評価4.地震保険が優遇される5.住宅ローンの優遇が受けられる6.もしものトラブルにも紛争処理機関が対応
  • その他　住宅性能評価書を全棟でダブル取得：設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
  • その他　「現場検査」が建物の建設中に3回竣工時に1回の計4回行われます。施工監督による自社基準の事前検査。「項目」「チェックポイント」「確認方法」が一覧になっているので、チェック基準のバラつきもありません。
  • その他　断熱窓：アルミ樹脂複合窓→耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。Low-E複層ガラス→採光性を確保しつつも紫外線を69％カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • その他　断熱材→グラスウールを使用。ガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。高断熱浴槽→高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。断熱ドア。
  • その他　構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行が出て部屋がより広く見えます。
  • 周辺環境　あやめ台第二幼稚園 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境　千葉市立宮野木小学校 徒歩7分。 540m
  • 周辺環境　千葉市立緑が丘中学校 徒歩17分。 1280m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 1074

■19帖の広々LDK
■食洗機付きで家族の時間が増えますね
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■キッチンにはたくさんの食料品が保管できるパントリー
■家事のしやすい水回り
■主寝室には大容量のWIC
■洋室10.2帖は間仕切りすることで2つの部屋に分けることも可能
■２部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
■玄関がすっきり片付く土間収納

●お客様の笑顔のために。・＊　
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R06SHC114143号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立宮野木小学校
(千葉県千葉市稲毛区)
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 中学校区 緑が丘中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,980万円
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千葉市稲毛区長沼町
3980万円～4090万円
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〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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