習志野市谷津3丁目 新築戸建1号棟 千葉県習志野市谷津3丁目|4,280万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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習志野市谷津3丁目 新築戸建1号棟

新築一戸建て

習志野市谷津3丁目 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 4,280万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
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土地面積 62.64m² (18.95坪) 建物面積 103.49u
築年月 新築 2025年築 間取り 3LDK (LDK19.2/洋室6.6/洋室6.1/洋室6.1)
交通
京成本線 谷津/徒歩9分
JR京葉線 南船橋/徒歩15分
ここがおすすめ

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京成本線「谷津」駅徒歩9分/谷津南小学校徒歩7分/3階建て/LDK19帖/両面バルコニー/ガレージ


  • その他 区画図
  • 間取り図(販1戸建) 3LDK
  • その他 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • その他 Jotoキソパッキング工法:従来工法に比べて換気量が1.5〜2倍。耐震強度もバッチリです。
  • その他 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • その他 住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級4相当です。熱の流出入の大きい窓には、一般的なアルミ窓よりも断熱性能の優れたアルミ樹脂複合窓を採用。冷暖房効率が良く結露の発生を抑え快適に過ごせます。
  • その他 建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。
  • その他 調査:地形や立地条件から土地状況を読み、地盤の強さを調べます。
  • その他 解析:調査データに加え様々な要素で解析し、不動沈下しない地盤の対策を立案します。
  • その他 報告:解析結果をもとに、その詳細を報告。データや現場写真を確認し、調査結果を報告します。
  • その他 改良:解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、土地の状況に応じた基礎仕様の提案や地盤補強工事を提案実施します。
  • その他 品質保証:建物引渡し日にあわせて、保証書が発行されます。
  • その他 24時間換気システム:新鮮な空気を取り込み、汚れた空気を排出します。室外の空気を常時取り込むことで、燃焼式暖房を使用の際の一酸化炭素中毒などを防ぐ効果も期待できます。
  • その他 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。
  • その他 実験の結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 周辺環境 習志野市立谷津幼稚園 徒歩15分。 1140m
  • 周辺環境 習志野市立谷津南小学校 徒歩7分。 550m
  • 周辺環境 習志野市立第一中学校 徒歩19分。 1500m
  • 周辺環境 ファミリーマート谷津一番館店 徒歩5分。 360m
  • 周辺環境 ヨークマート/谷津店 徒歩11分。 820m
  • 周辺環境 くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境 谷津ロイヤルクリニック 徒歩8分。 590m
  • 周辺環境 谷津保健病院 徒歩7分。 550m
  • 周辺環境 習志野谷津郵便局 徒歩10分。 780m
  • 周辺環境 谷津バラ園 徒歩3分。 240m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
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■明るい光が降り注ぐ2階リビングの3階建て
■LDK広々19帖!家族みんなでのんびり寛げます
■家族とお話ししながら楽しくお料理出来るカウンターキッチン
■光と風をたっぷり取り込める両面バルコニー
■駐車ガレージ1台分

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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3.6m
接道: 北 公道 道路幅: 3.3m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第KS124-3120−50557号 都市計画 市街化区域
小学校区 習志野市立向山小学校
(千葉県習志野市)
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中学校区 第一中学校
(千葉県習志野市)
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取引態様 仲介
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FAX:043-309-6966

千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

FAX:0438-38-6157

株式会社アフィオ

TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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