船橋市北本町2丁目 新築戸建1号棟 千葉県船橋市北本町2丁目|4,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市北本町2丁目 新築戸建1号棟

新築一戸建て

船橋市北本町2丁目 新築戸建1号棟NEW お気に入り
価格 4,780万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市北本町2丁目
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土地面積 85.03m² (25.72坪) 建物面積 106.51u
築年月 新築 2025年築 間取り 2LDK (LDK19.9/洋室6.1/洋室6.1)
交通
東武野田線 塚田/徒歩11分
東武野田線 新船橋/徒歩14分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
東武野田線「塚田」駅徒歩11分/塚田南小学校徒歩5分/周辺環境充実/LDK19帖/WIC/サービスルーム


  • 外観写真 11月25日 現地現況写真
  • 間取り図(販1戸建) 2SSLDK+WIC
  •  11月25日 現地現況写真
  • 外観写真 11月25日 現地現況写真
  • キッチン 施工例写真:浄水器一体型水栓で水廻りもスッキリです
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ 施工例写真:清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図:1号棟
  • その他 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • その他 Jotoキソパッキング工法:従来工法に比べて換気量が1.5〜2倍。耐震強度もバッチリです。
  • その他 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • その他 住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級4相当です。熱の流出入の大きい窓には、一般的なアルミ窓よりも断熱性能の優れたアルミ樹脂複合窓を採用。冷暖房効率が良く結露の発生を抑え快適に過ごせます。
  • その他 建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。
  • その他 調査:地形や立地条件から土地状況を読み、地盤の強さを調べます。
  • その他 解析:調査データに加え様々な要素で解析し、不動沈下しない地盤の対策を立案します。
  • その他 報告:解析結果をもとに、その詳細を報告。データや現場写真を確認し、調査結果を報告します。
  • その他 改良:解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、土地の状況に応じた基礎仕様の提案や地盤補強工事を提案実施します。
  • その他 品質保証:建物引渡し日にあわせて、保証書が発行されます。
  • その他 24時間換気システム:新鮮な空気を取り込み、汚れた空気を排出します。室外の空気を常時取り込むことで、燃焼式暖房を使用の際の一酸化炭素中毒などを防ぐ効果も期待できます。
  • その他 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。
  • その他 実験の結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 周辺環境 健伸行田幼稚園 徒歩16分。 1210m
  • 周辺環境 塚田南小学校 徒歩5分。 390m
  • 周辺環境 船橋市立/船橋中学校 徒歩13分。 980m
  • 周辺環境 スリーエフ船橋北本町店 徒歩6分。 410m
  • 周辺環境 株式会社東武ストア新船橋店 徒歩8分。 640m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
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セールスコメント
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東武野田線「塚田」駅徒歩11分と通勤・通学に便利
塚田南小学校徒歩5分とお子様の通学も安心
周辺環境充実!お買い物も楽々
公園も近く子育て世代にも優しい住環境

■光と風をたっぷり取り込める3階建て
■LDK広々19.9帖!家族みんなでのんびり寛げます
■多用途に活用できるサービスルーム2か所
■タンスいらずでスッキリ片付くウォークインクローゼット
■ベビーカーなどの収納に便利なシューズクローク

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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/2025年2月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS124-3120-50517号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
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物件価格

4,780万円
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船橋市北本町2丁目
4780万円〜4980万円
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〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

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FAX:0438-38-6157

株式会社アフィオ

TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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