市原市大厩22-3期　新築戸建2号棟 千葉県市原市大厩｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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市原市大厩22-3期　新築戸建2号棟

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市原市大厩22-3期　新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県市原市大厩
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 217.98m² (65.94坪) 建物面積 98.54㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.2/洋室6.5/洋室6）
交通
ＪＲ内房線 浜野/中西入口 バス8分 停歩18分
京成千原線 ちはら台/徒歩31分
ここがおすすめ

◆現地見学会開催中◆即日案内可能！
閑静な住宅街♪/敷地面積広々65.9坪/開放感のある角地/全居室南東向き/カースペース2台分/フラット35/耐震等級3

  • その他　区画図：2号棟
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • その他　ベタ基礎剛性・耐久性に優れた施工方法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • その他　鋼製床束腐食に強い鋼性床束。建物の床を支える床束という支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束採用。
  • その他　剛床工法横揺れに強い剛床工法。厚さ24ミリの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を1つの面として一体化させる事により建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧にも非常に強く台風や地震に強度を発揮。
  • その他　耐震金物地震に強い耐震金物を採用。建物にかかる応力を有効に伝達。安定した強固な構造体となります。
  • その他　制震ダンパー実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
  • その他　シックハウス対策フローリング等の建材には有害物質の発散を抑えたJIS、JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている4スターを採用。健康に配慮しています。
  • その他　断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
  • その他　自然換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟により床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ耐久性を高めます。
  • その他　ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
  • その他　サイディング仕様の特徴・防火性・耐震性・安全性・デザイン性・通気構法・機能性
  • その他　エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。約80％が限界だった給湯熱効率を約95％まで高めガス使用量を13％削減。
  • その他　24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • その他　ダブルロックキーピッキング防止の防犯型玄関錠です。2重のディンプルキータイプの鍵を、バールなどでこじ開けられにくい鎌デット錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • 周辺環境　辰巳保育所 徒歩16分。 1240m
  • 周辺環境　市原市立菊間小学校 徒歩12分。 900m
  • 周辺環境　市原市立　菊間中学校 徒歩10分。 750m
  • 周辺環境　ファミリーマート市原菊間通り店 徒歩12分。 920m
  • 周辺環境　SENDO辰巳台店 徒歩14分。 1110m
  • 周辺環境　遠藤内科小児科医院 徒歩15分。 1130m
  • 周辺環境　イオンタウンたつみ台 徒歩20分。 1580m
  • 周辺環境　辰巳弁天緑地 徒歩8分。 630m
  • 周辺環境　市原辰巳台西郵便局 徒歩10分。 780m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!

菊間小学校・菊間中学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学も安心♪
暮らしやすい閑静な住宅街♪

■開放感のある陽当たり良好な角地♪
■敷地広々約66坪
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■LDKと和室併せて20.5帖の広々空間
■全居室収納有
■全居室南東向きで明るいお部屋
■カースペース2台分
■住宅性能表示W取得
■耐震等級3
■フラット35対応

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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 30(%) 容積率 50(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 市原市立菊間小学校
(千葉県市原市)
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 中学校区 菊間中学校
(千葉県市原市)
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取引態様 仲介
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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