茂原市萩原町第１　新築戸建1号棟 千葉県茂原市萩原町3丁目｜2,188万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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茂原市萩原町第１　新築戸建1号棟

新築一戸建て

茂原市萩原町第１　新築戸建1号棟NEW お気に入り
価格 2,188万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県茂原市萩原町3丁目
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築年月 新築 2025年築 間取り 4LDK　（LDK16.2/和室3.7/洋室7.5/洋室6.5/洋室5.5）
交通
ＪＲ外房線 新茂原/徒歩15分
ＪＲ外房線 茂原/徒歩25分
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JR外房線『新茂原』駅徒歩１５分！萩原小学校まで徒歩５分・萩原中学校まで徒歩４分。の過ごしやすい好立地！

  • キッチン　施工例写真：新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
  • 浴室　施工例写真：広々バスルームで一日の疲れをゆっくり癒せます。
  • トイレ　施工例写真：1・2階ウォシュレットトイレ完備。壁面収納付でストックも置けて便利。
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • 間取り図（販１戸建）　区画図：１号棟
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　第三者機関による住宅性能表示制度8項目を取得。温熱環境・エネルギー消費分野での等級の取得は温室効果ガス削減にも貢献しています。
  • その他　外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他　特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
  • その他　浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
  • 周辺環境　茂原市立新茂原幼稚園 徒歩10分。 740m
  • 周辺環境　茂原市立/萩原小学校 徒歩5分。 410m
  • 周辺環境　茂原市立茂原中学校 徒歩4分。 342m
  • 周辺環境　ファミリーマート新茂原店 徒歩10分。 788m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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萩原小学校まで徒歩５分・萩原中学校まで徒歩４分でお子様の通学も安心して送り出せます。
公園もすぐそば！子育て世代に優しい環境です。

■LDK広々１６帖！カウンターキッチンで家族と会話しながらお料理ができます。
■南向きで日当たり風通し良好。
■浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
■全居室収納有で収納に困りません。
■WICで季節物の収納も楽々できます。
■広々ルーフバルコニーでお洗濯も沢山干せます。

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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画
小学校区 茂原市立萩原小学校
(千葉県茂原市)
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 中学校区 茂原中学校
(千葉県茂原市)
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取引態様 仲介
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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