船橋市薬円台2丁目II 新築戸建 千葉県船橋市薬円台2丁目|4,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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船橋市薬円台2丁目II 新築戸建

新築一戸建て

船橋市薬円台2丁目II 新築戸建NEW お気に入り
価格 4,590万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市薬円台2丁目
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土地面積 143.15m² (43.3坪) 建物面積 97.5u
築年月 新築 2025年築 間取り 3SLDK (LDK16.1/S4.5/洋室7.3/洋室5.6/洋室5.1)
交通
新京成電鉄 習志野/徒歩8分
新京成電鉄 薬園台/徒歩12分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
新京成線『習志野』駅徒歩8分/薬円台小学校まで徒歩6分/3SLDK+WIC/カースペース2台


  • キッチン 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図(販1戸建) 3SLDK
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きく、洗髪やメイク落とし・洗顔に便利です。
  • 浴室 施工例写真:毎日の疲れを癒してくれるバスルームは広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
  • その他 区画図
  • その他 住宅性能等級:1.耐震等級(倒壊等防止)、2.耐震等級(損傷防止)、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.ホルムアルデヒド対策
  • その他 耐震性能:地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさ
  • その他 火災時の安全に関すること:火災の早期発見のしやすさや燃えにくさ
  • その他 劣化の軽減に関すること:建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策
  • その他 維持管理への配慮に関すること:給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさ
  • その他 温熱環境・エネルギー消費量に関すること:外壁・窓などの断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを統合的に評価
  • その他 空気環境に関すること:内装仕上げ材・下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します
  • その他 光・視環境に関すること:日照や採光を得る開口部面積の多さ・方位ごとの割合の分布
  • その他 音環境に関すること:外部からの騒音の遮断程度として、居室のサッシ等の遮音性能
  • その他 高齢者等への配慮:住宅内の移動の安全性及び介助の容易性、すなわちバリアフリーの程度
  • その他 住宅性能等級:1.耐震等級(倒壊等防止)、2.耐震等級(損傷防止)、3.耐風等級、4.劣化対策等級、5.維持管理対策等級、6.断熱等性能等級、7.一次エネルギー消費量等級、8.ホルムアルデヒド対策
  • その他 スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
  • その他 バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
  • その他 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
  • その他 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
  • その他 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
  • 周辺環境 めぐみ保育園 徒歩4分。 315m
  • 周辺環境 船橋市立 薬円台南小学校 徒歩6分。 419m
  • 周辺環境 船橋市立/三田中学校 徒歩19分。 1500m
  • 周辺環境 セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 徒歩5分。 335m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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新京成線『習志野』駅徒歩8分
3駅利用可能の好立地!
薬円台小学校まで徒歩6分・三田中学校まで徒歩19分でお子様の通学も安心して送り出せます
コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内で子育て世代に優しい生活環境です。
■3SLDK+WIC・リビング広々16.18帖
■カースペース2台
■カウンターキッチンで家族と会話しながらお料理が楽しめます
■全居室収納有で収納に困りません
■WIC有、季節物の収納も楽々です
■主寝室勾配天井採用!開放感があります

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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 3m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 第HPA-25-03857-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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FAX:043-309-6966

千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

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FAX:0438-38-6157

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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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