富里市七栄第31　新築戸建5号棟 千葉県富里市七栄｜2,488万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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富里市七栄第31　新築戸建5号棟

新築一戸建て

富里市七栄第31　新築戸建5号棟 お気に入り
価格 2,488万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県富里市七栄
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 270.04m² (81.69坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 新築 2025年築 間取り 4LDK　（LDK19/和室5.2/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
京成本線 京成成田/獅子穴中央 バス17分 停歩5分
京成本線 公津の杜/徒歩68分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
買い物施設徒歩10分圏内/平屋/LDK広々19帖/全室収納有/WIC/カースペース3台可/制震装置搭載

  • キッチン　施工例写真：人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
  • 間取り図（販１戸建）　4LDK＋WIC
  • 洗面台・洗面所　施工例写真：洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
  • 浴室　施工例写真：1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
  • トイレ　施工例写真：清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ
  • その他　施工例写真：お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　施工例写真：ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
  • その他　施工例写真：使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　区画図：5号棟
  • その他　震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
  • その他　建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
  • その他　入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
  • その他　建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
  • その他　「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
  • その他　断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
  • その他　壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
  • その他　腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
  • その他　基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
  • その他　外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
  • その他　特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
  • その他　浄水器内蔵ハンドシャワー：蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • その他　キャビネットデザイン：シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
  • その他　床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
  • その他　浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
  • その他　壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつで丸ごとお掃除可能。
  • その他　進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。
  • 周辺環境　末広幼稚園 徒歩3分。 200m
  • 周辺環境　富里市立富里小学校 徒歩14分。 1100m
  • 周辺環境　富里市立富里中学校 徒歩28分。 2200m
  • 周辺環境　ミニストップ富里獅子穴店 徒歩5分。 329m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!

コンビニやスーパー、ドラックストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内！
公園も多数あり子育て世代にも優しい住環境。冨里小学校まで徒歩14分とお子様の通学も安心です。

■制震装置搭載の地震に強い家
■家族のコミュニケーションも取りやすく暮らしやすい平屋
■19帖の広々LDK！家族みんなでのんびり寛げます
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■小さなお子様のいるご家庭に嬉しい寛ぎの和室
■タンスいらずでスッキリ片付くウォークインクローゼット
■全室収納有
■カースペース3台可

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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建04090号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 富里市立富里小学校
(千葉県富里市)
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 中学校区 富里中学校
(千葉県富里市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,488万円
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富里市七栄
2288万円～2488万円
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千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

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