千葉市花見川区宮野木台4丁目第3 新築戸建1号棟 千葉県千葉市花見川区宮野木台4丁目|3,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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千葉市花見川区宮野木台4丁目第3 新築戸建1号棟

新築一戸建て

千葉市花見川区宮野木台4丁目第3 新築戸建1号棟 お気に入り
価格 3,490万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区宮野木台4丁目
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土地面積 125m² (37.81坪) 建物面積 100.19u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室6.5/洋室6/洋室6/洋室4.5)
交通
JR総武線 新検見川/さつきが丘団地入口 バス9分 停歩8分
千葉都市モノレール スポーツセンター/徒歩50分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
リビングが見渡せるカウンターキッチン/タタミコーナーあり/二面バルコニー/浴室乾燥機/カースペース2台可


  • 外観写真 3月23日現地現況写真
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK+タタミコーナー
  •  3月23日現地現況写真
  • 外観写真 3月23日現地現況写真
  • キッチン 施工例写真:家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真:落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
  • トイレ 施工例写真:清潔感のある真っ白なトイレ
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他 区画図:1号棟
  • その他 設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他 建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他 環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他 横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他 日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他 安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • その他 建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
  • その他 表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他 軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他 窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他 サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他 3口すべてに温度センサー付き。片面焼きグリルも搭載した安全で機能的なガスコンロ
  • その他 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
  • その他 肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
  • その他 浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • その他 保温浴槽:保温剤で浴槽を丸ごとカバー。
  • 周辺環境 認定こども園さつきが丘幼稚園 徒歩14分。 1050m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 771/1074

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!

JR総武・中央緩行線「新検見川」駅バス9分、「さつきが丘団地入口」停徒歩8分!
閑静な住宅街の静かな環境です♪

■リビング全体を見渡せる人気のカウンターキッチン!
■小さなお子様のいるご家庭に嬉しい寛ぎのタタミコーナー
■2階各居室に収納あり!お部屋がすっきり片付きます
■雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機
■採光入る二面バルコニー
■カースペース2台可
■フラット35S適用物件


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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し -/2024年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6.5m
接道: 東南 公道 道路幅: 6.5m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建03372号 都市計画 市街化区域
小学校区 千葉市立さつきが丘東小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 さつきが丘中学校
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取引態様 仲介
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物件価格

3,490万円
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千葉市花見川区宮野木台4丁目
3490万円〜3890万円
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千葉市若葉区殿台町392-1

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FAX:043-309-6966

千葉南店

〒292-0009

千葉県木更津市金田東6-18-10

TEL:0438-38-6150

FAX:0438-38-6157

株式会社アフィオ

TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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