グラファーレ四街道市下志津新田10期 新築戸建2号棟 千葉県四街道市下志津新田|2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社アフィオ

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グラファーレ四街道市下志津新田10期 新築戸建2号棟

新築一戸建て

グラファーレ四街道市下志津新田10期 新築戸建2号棟 お気に入り
価格 2,990万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県四街道市下志津新田
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土地面積 150.85m² (45.63坪) 建物面積 99.36u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK16.5/和室4.5/洋室7/洋室6/洋室5.2)
交通
JR総武本線 四街道/徒歩14分
千葉都市モノレール 都賀/大和町入口 バス10分 停歩11分
ここがおすすめ

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
小学校徒歩9分、中学校徒歩6分/浴室乾燥機付きユニットバス/カウンターキッチン/カースペース並列2台分


  • 外観写真 3月11日 現地現況写真
  • 間取り図(販1戸建) 4LDK+WIC+SC+パントリー
  •  3月11日 現地現況写真
  • 外観写真 3月11日 現地現況写真
  • キッチン 施工例写真:家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
  • 浴室 施工例写真:広々バスルームで一日の疲れをゆっくり癒せます。
  • トイレ 施工例写真:トイレが2か所で、家族どうしトイレのタイミングが重なった時や来客の際にも安心です。
  • その他 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
  • その他 施工例写真:お子様でも操作のしやすいわかりやすい浴室給湯パネルです。便利な予約機能が付いているので、外出前に予約をして出かければ、帰宅した時にはあたたかいお風呂が待っています。
  • その他 区画図:2号棟
  • その他 国が定めた住宅性能表示制度において6項目を取得
  • その他 耐震性能:耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
  • その他 耐風性能:耐風等級 等級2取得
  • その他 耐久性能:劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
  • その他 維持管理:維持管理対策等級 等級3取得
  • その他 環境性能:劣化対策等級 等級3取得
  • その他 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
  • その他 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他 現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
  • その他 床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • その他 シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • その他 構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  • その他 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得
  • その他 住宅性能表示制度のメリット:1、住宅性能表示住宅は地震保険が優遇。2、住宅ローンの優遇や保険料の割引。3、4回の検査。4、売却時の高い資産価値。
  • その他 オリジナル耐力パネル:地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
  • その他 TロックII:柱と基礎を固定するオリジナル金物TロックII。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • 周辺環境 さくらがおか幼稚園 徒歩7分。 560m
  • 周辺環境 四街道保育園 徒歩15分。 1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 771/1074

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JR総武本線「四街道」駅徒歩14分!
買物施設が多数点在する便利な住環境です♪

■小学校徒歩9分、中学校徒歩6分とお子様の通学も安心です
■リビング全体を見渡せる人気のカウンターキッチン
■和洋室は客間としてもお子様の遊び場としてもおすすめ
■キッチン用品の保管や食料品の保存に便利なパントリー
■主寝室にタンスいらずでスッキリ片付く大容量ウォークインクローゼットを設置
■玄関がすっきり片付くシューズインクローク
■カースペース並列2台分



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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-11593-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 四街道市立四街道小学校
(千葉県四街道市)
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中学校区 四街道西中学校
(千葉県四街道市)
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取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,990万円
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四街道市下志津新田
2990万円〜3290万円
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TEL.043-309-7350
〒264-0036
千葉市若葉区殿台町392-1
9:00~18:30
定休日:水曜日

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。

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