千葉市花見川区千種町第2III期　2号棟 千葉県千葉市花見川区千種町｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社アフィオ

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千葉市花見川区千種町第2III期　2号棟

新築一戸建て

千葉市花見川区千種町第2III期　2号棟NEW お気に入り
価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区千種町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 167.41m² (50.64坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室3/洋室7/洋室7/洋室5.2）
交通
ＪＲ総武線 新検見川/千種町商店会入口 バス20分 停歩4分
京成本線 八千代台/徒歩53分
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現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!犢橋小・中学校徒歩10分圏内/長期優良住宅認定物件/豊富な収納/インナーバルコニー/カースペース2台分

  • キッチン　家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
  • 間取り図（販１戸建）　4SLDK
  • 洗面台・洗面所　使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
  • 浴室　毎日の疲れを癒してくれるバスルームは広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
  • トイレ　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
  • その他　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
  • その他　使いやすいシンプルな浴室パネル
  • その他　区画図：2号棟
  • その他　設計性能評価、建設性能評価取得。
  • その他　建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
  • その他　環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
  • その他　横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
  • その他　日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • その他　表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
  • その他　軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減。
  • その他　窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
  • その他　サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
  • その他　蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
  • その他　3口すべてに温度センサー付き。片面焼きグリルも搭載した安全で機能的なガスコンロ
  • その他　1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
  • その他　肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
  • その他　浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
  • その他　保温浴槽：保温剤で浴槽を丸ごとカバー。
  • その他　浴室は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • その他　訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
  • 周辺環境　千葉市長沼原保育所 徒歩25分。 1960m
  • 周辺環境　セブンイレブン千種店 徒歩7分。 540m
  • 周辺環境　スーパーチェーンカワグチこてはし南店 徒歩17分。 1350m
  • 周辺環境　セイムス/千種町店 徒歩6分。 410m
  • 周辺環境　イオンタウン稲毛長沼 徒歩28分。 2200m
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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犢橋小・中学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心です！
公園も近く、周辺施設充実子育て世代にも優しい住環境♪
毎日の生活が豊かになる充実の設備仕様＊。

■17帖の広々LDK
■ホール収納や2階納戸など豊富な収納
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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 私道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
()
取引態様 仲介
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3,190万円
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千葉市花見川区千種町
3190万円
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9:00~18:30
定休日:水曜日

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